EDIFICIO EN POZO -Deptos 1 Y 2 AMB MAIRES URBANO Hermoso Edificio, emplazado en un único y amplio terreno con 40 mts de frente y 43,3 mts de fondo en el corazón de zona Güemes y Shopping Vieja Termina - Paseo Aldrey - l. El edificio consta de dos torres de departamentos de unidades monoambientes (suites), 2, 3 y 4 ambientes. CARACTERÍSTICAS GRALES. LAS UNIDADES 3 ambientes pequeño de 62m2 con un baño. 3 ambientes grande de 100m2 con cocina comedor, lavadero, dos baños completos. Habitación principal en suite. 4 ambientes de 133m2 con toilette, 2 baños completos, cocina comedor y lavadero. AMENITIES Reja perimetral con control de acceso y garita de seguridad. Amplio hall de acceso en cada torre con livings. Plazas secas y verdes dentro del edificio como espacios comunes. Play Room /Plaza de niños in out con juegos y sombra para el verano. 3 quinchos in/out totalmente ambientados. Gimnasio en terraza equipado y salón para Yoga. Living / Biblioteca / Sala de estudio y trabajo en terraza. Amplio Laundry con máquinas lavadoras y secadoras. Solárium en terraza. Terraza lounge con solárium. La FORMA DE PAGO - A CONVENIR --- PROPONGA SUS POSIBILIDADES DE CONTADO Y SALDO EN CUOTAS Moneda de Pago: a elección a partir de la firma del boleto. Puede ser en Dólares Estadounidenses o en pesos mas ajuste por CAC.

CHALET DE IMPORTANTE CATEGORIA Pta. Baja Living - Comedor - Comedor diario - Cocina - Toilette. - Garaje - Parque - Quincho Pta. Alta: 4 Dormitorios - 2 Baños - Dependencias - Pisos de Parquet de Roble Calefacción central por radiadores - Alarma - Cámaras de seguridad - IMPECABLE RECICLADO !!

PISO A ESTRENAR - PLAZA MITRE Espectaculares PISO de Frente y c/frente MEMORIA TÉCNICA Ubicado a dos cuadras de Plaza Mitre Edificio de 8 pisos Semipisos de 2 ambientes con amplios ventanales y Balcón. Dormitorio en Suite con vestidor. Toilette de cortesía. Griferías y revestimientos de primera calidad. Carpintería de PVC doble vidriado hermético. Calefacción por piso radiante. Pisos de porcelanato. Cocina totalmente equipada , muebles bajo mesada y alacena con finas terminaciones. Cocheras y Bauleras opcionales. ( valor U$S.20.000 ) Ascensor de última generación en acero inoxidable. Portero visor. Ventilación natural en todos los ambientes. Piso de 130 mts2 mas quincho . cochera y baulera Quincho de uso exclusivo !!! en la ultima planta - Vista panorámica !!

EDIFICIO EN POZO - Deptos 3 y 4 AMB MAIRES URBANO Hermoso Edificio, emplazado en un único y amplio terreno con 40 mts de frente y 43,3 mts de fondo en el corazón de zona Güemes y Shopping Vieja Termina - Paseo Aldrey - l. El edificio consta de dos torres de departamentos de unidades monoambientes (suites), 2, 3 y 4 ambientes. CARACTERÍSTICAS GRALES. LAS UNIDADES 3 ambientes pequeño de 62m2 con un baño. 3 ambientes grande de 100m2 con cocina comedor, lavadero, dos baños completos. Habitación principal en suite. 4 ambientes de 133m2 con toilette, 2 baños completos, cocina comedor y lavadero. AMENITIES Reja perimetral con control de acceso y garita de seguridad. Amplio hall de acceso en cada torre con livings. Plazas secas y verdes dentro del edificio como espacios comunes. Play Room /Plaza de niños in out con juegos y sombra para el verano. 3 quinchos in/out totalmente ambientados. Gimnasio en terraza equipado y salón para Yoga. Living / Biblioteca / Sala de estudio y trabajo en terraza. Amplio Laundry con máquinas lavadoras y secadoras. Solárium en terraza. Terraza lounge con solárium. La FORMA DE PAGO - A CONVENIR --- PROPONGA SUS POSIBILIDADES DE CONTADO Y SALDO EN CUOTAS Moneda de Pago: a elección a partir de la firma del boleto. Puede ser en Dólares Estadounidenses o en pesos mas ajuste por CAC.

EDIFICIO - CONSTRUIDO PARA CLÍNICA - TOTALMENTE EQUIPADA PERFECTAMENTE ADAPTABLE PARA OTROS RUBROS - oficinas - empresas - Recepción - Sector de Secretaria - Administración - baterías de Baños - 9 Consultorios - Sala de Conferencias - Quirófano - sala de internación - jardín - Ideal varios otros destinos

3 LOTES ACANTILADOS - SAN PATRICIO EN LA MISMA MANZANA DISPONEMOS DE 3 LOTES - Manzana 53 - Entre las calle 467 entre calle 14 y 12 LOTES Disponibles 6 - 7 - 8. Lotes 6, 7 y 8 Medidas 15 X 33.75 Mts - U$S. 22.800 cada uno. Se venden por separados o en Block

LOTES EN ACANTILADOS MANZANA 45 - Lote 2 - 450 mts2. GASTOS Y ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR !!!

EXCELENTE LOTE BALDIO - Ideal construcción de vivienda permanente o temporal 10 x 43 mts.

GRAN OPORTUNIDAD !! PH con PARQUE ! Unidad funcional cubierta y una unidad complementaria de parque y espacio para quincho Ubicado en zona de entorno residencial, a tan solo 150 metros de Avenida Jara, ideal para vivienda todo el año, pero también muy cerca del polo comercial con múltiples opciones de rubros. Características de la propiedad: • Unidad Funcional (UF 1, Planta Baja): o Living-comedor amplio o Cocina de generosas dimensiones o 2 Dormitorios o 2 Baños completos o Lavadero independiente o Espacioso parque, con excelente exposición al sol • Unidad Complementaria: o Parque con espacio cubierto ideal para quincho o ampliación Ideal para Inversores y Desarrolladores: Excelente oportunidad para modificar el PH y subdividir en 3, 4 o hasta 5 unidades con potencial de rentabilidad inmediata. Perfecto para quienes busquen una inversión a largo plazo o un proyecto de desarrollo en una zona con alta demanda de alquileres. Venta Urgente – ¡Escuchamos propuestas! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de valorización. ¡Consultanos ya!

Venta con RENTA !! Depto de 1 Amb. Reciclado A NUEVO Ambiente luminoso - cocina Integrada con barra desayunadora Baño - VER fotos - 2 Camas Rebatibles tipo cuchetas ACEPTA PERMUTA POR LOTE EN SIERRA DE LOS PADRES ...

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Te presentamos un espectacular departamento en planta baja, tipo loft, adaptado de un local en un hermoso entorno residencial. Con un amplio ambiente, que incluye un mueble divisor y placard, este espacio se adapta a tus necesidades, ya sea para vivienda permanente. La cocina integrada y el baño completo ofrecen comodidad y funcionalidad. Actualmente se encuentra ALQUILADO - PERO CON LA OPCIÓN QUE CONTINUÉ A LA VENTA - Si se REALIZA - cuenta con CLAUSULA INDEMNIZATORIA EN FAVOR DEL LOCATARIO, POR LA DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE LA PROPIEDAD No dejes pasar esta oportunidad única en uno de los barrios más encantadores. ¡Contáctanos para más!

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Oportunidad depto 2 amb interno a dos cuadras del mar muy luminoso - Living-Comedor con vista al pulmón de manzana muy luminoso - Cocina separada y cómoda - Baño Completo - Dormitorio luminoso con placard

¡Descubre tu nuevo hogar en Mar del Plata! Te presentamos un hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. -Ubicación: Este encantador departamento se encuentra en la zona residencial de San José, en un entorno muy agradable y sobre una calle de tránsito restringido, lo que te brinda paz y seguridad. -Comodidades: Ubicado en planta baja y en muy buen estado general, cuenta con living comedor que se integra con una cocina (semi-integrada) Barra, perfecta para compartir momentos especiales. El dormitorio es acogedor y soleado, el baño completo ofrece todas las comodidades que necesitas. Además, disfrutarás de un patio propio con deck, ideal para relajarte al aire libre. -Estacionamiento: La propiedad incluye una cochera semi-cubierta con acceso directo a la unidad, brindando mayor comodidad para tu día a día. -Oportunidad: Este departamento es perfecto para personas o parejas que se están iniciando en el mundo de la inversión inmobiliaria. Es apto crédito, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Expensas Muy Bajas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! La venta es urgente, así que consúltanos y ven a conocer tu nuevo hogar en Mar del Plata. ¡Te esperamos!

Casa a Reciclar

Depto 4 Amb a la calle 9 de Julio al 5600 Amplio Depto. en el Complejo Torres 9 de Julio Living Comedor - Cocina - 3 Dormitorios - 2 Baños -

Departamento de 3 Ambientes con Vista al Mar Este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una experiencia única de vida junto al mar. Al ingresar, te recibe un acogedor hall de acceso que conecta con la cocina equipada, con la posibilidad de instalar un lavarropas y disfrutar de la comodidad en casa. Desde el hall, accedes a un cómodo y soleado living-comedor que se abre hacia un espectacular balcón-terraza de 36 m², perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de impresionantes vistas al mar. El departamento cuenta con un pasillo que da acceso a dos habitaciones, ideadas para proporcionar un ambiente tranquilo y acogedor. Además, encontrarás un baño funcional que complementa perfectamente este espacio. Además la unidad ofrece cochera y baulera propia Con su abundante luz natural y su ubicación privilegiada, este departamento es ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno marino.

Galpón en Zona Industrial y de Equipamiento - Mar del Plata ¡Oportunidad única! Se vende galpón en una excelente ubicación dentro de la Zona Industrial y de Equipamiento de Mar del Plata cercana a Facultad de Ingenieria a 4 cuadras de Juan B Justo. Características del galpón: - Superficie total del terreno: 210 m² - Superficie cubierta: 208 m² - Techo doble altura parabólico, Nuevo - Losa de entrepiso - Patio: 25 m2 con Parrilla - Instalaciones: Equipado con un baño y espacio de trabajo optimizado. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones o para emprendedores que desean establecer su negocio en una zona estratégica. La propiedad ofrece amplias posibilidades de personalización para adaptarse a tus necesidades. Ventajas de la ubicación: - Acceso rápido a principales vías de transporte. - Cercanía a otras empresas y proveedores de la región. - Entorno industrial que fomenta el crecimiento y desarrollo de negocios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Chalet z/Puerto a media cuadra de 12 de Octubre CHALET - Living Comedor - Cocina Amplia - 2 Baños completos . Lavadero - Garaje Amplio Parque .- Techo de chapa Nuevo

Se trata de dos locales unificados - pero con escrituras independientes y que se pueden volver a estado original O sea se pueden volver a dividir, simplemente cerrando la comunicación existente - una arcada - Cuentan cada uno con su baño y una pequeña kitchinet Ideal para RENTA - atento a que el mantenimiento es muy bajo NO CUENTAN CON EXPENSAS Dos cómodos locales a la calle Doble vidriera c/cortina de malla mecánica Muy buen estado Ideal oficinas o comercios

IDEAL SALÓN P/ FIESTAS - IMPECABLE - Local Comercial tipo quincho - Construido especialmente como salón para fiestas Sobre lote de 10 x 43 mts. Cuenta con planta baja y entre piso - jardín en el retiro de frente y un hermoso parque atrás - posee cuatro baños instalados - Excelente estado - ACTUALMENTE ALQUILADO - PERO SE PUEDE VENDER - SE ESCUCHAN OFERTAS

Espectacular Departamento de 3 Ambientes con Dependencias de Servicio Ubicación Premium en el Microcentro Financiero de Mar del Plata ¡Vivir donde todo sucede! Este elegante departamento está situado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en San Martín y Avda. Independencia, en un edificio de categoría construido en la década del '70. Su ubicación privilegiada te ofrece acceso inmediato a todos los servicios y atractivos del microcentro, con la ventaja de vivir en un entorno seguro. Características destacadas: • Vista panorámica al Noroeste (15° piso): Sol durante todo el día y vistas espectaculares al atardecer. • Pisos de parquet de alta calidad que brindan calidez a los ambientes. • Calefacción central por radiadores para tu confort en todo momento. • Bajas expensas que hacen de este departamento una opción aún más atractiva. • Seguridad con personal de vigilancia y cámaras de seguridad. Distribución: • Amplio Living-Comedor: Con vista abierta, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax. • Cocina Comedor totalmente independiente, con acceso al lavadero. • Cómodo íntimo para mayor privacidad y confort. • 2 dormitorios con placares empotrados, amplios y luminosos. • Dependencia de servicio con habitación y baño propios, ideal para visitas o personal doméstico. • 2 baños completos, uno en suite y otro para el uso general. • Baulera para el almacenamiento adicional. Este departamento combina amplitud, confort y una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad de calidad, tanto para vivir como para invertir. Expensas Aprox: $100.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información o para agendar tu visita.

¡Descubre el Piso de tus Sueños en el Corazón de Mar del Plata! Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este amplio y luminoso piso de 203 m² (196 m² cubiertos) es la combinación perfecta entre confort y ubicación estratégica. A solo 2 cuadras de Avenida Independencia y 3 cuadras de Avenida Luro, rodeado del vibrante centro comercial y financiero de Mar del Plata, tendrás todo a tu alcance. ¡Sin gastos de expensas! Primer piso por escalera con entrada independiente desde la calle, ofreciéndote privacidad y comodidad. Características Principales: 5 ambientes bien distribuidos Orientación norte, lo que garantiza sol durante casi todo el día Ideal para viviendas familiares, oficinas o consultorios Espacios Sociales: Doble Hall de Recepción: El primero conecta con la cocina y el segundo distribuye hacia el área social y privada de la propiedad. Living Comedor: Amplio y acogedor, con balcón al frente, súper luminoso gracias a su orientación al norte. 3 Habitaciones: 1 habitación en suite: Con vestidor y baño completo con bañera. 2 habitaciones adicionales, perfectas para familias o para recibir huéspedes. Baños: 3 baños, ideales para garantizar privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia o clientes. Cocina-Comedor: Cocina-comedor funcional con excelente distribución, perfecta para disfrutar momentos en familia. Extras: Terraza interna semicubierta: Un espacio versátil para actividades recreativas o de descanso. Escalera de acceso con peldaños de mármol y pisos de mármol y flotantes simil madera, que suman distinción al ambiente. Calefacción central por radiadores: Garantizando confort durante todo el año. Este piso es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, estilo y ubicación en la ciudad más linda de Argentina. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en Mar del Plata! ¡Agenda tu visita ahora mismo y descubre tu nuevo hogar!

DEPTO. 3 AMB. - SAN MARTIN E INDEPENDENCIA - VENTA URGENTE - SE ESCUCHA OFERTA Te presentamos este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en una excelente zona, con vistas a la calle y un hermoso balcón terraza que invita a disfrutar del aire libre. Al ingresar, te recibe un amplio Living Comedor, que se integra de manera funcional con la cocina, creando un espacio ideal para compartir momentos con familiares y amigos. La cocina es versátil y se puede dividir, permitiendo personalizar el ambiente según tus necesidades. El departamento cuenta con dos cómodos dormitorios, uno de los cuales dispone de un práctico vestidor, ofreciendo un espacio adicional para el almacenamiento. Además, cuenta con un baño completo que incluye un antebaño, así como un toilette para mayor comodidad. La propiedad también incluye una cochera semi-cubierta, accesible por ascensor, ubicada en el primer piso, lo que añade un toque de conveniencia a tu día a día. SE TOMAN DEPTOS MAS CHICOS EN PARTE DE PAGO - SE ESCUCHAN PROPUESTAS Las fotos son referenciales. El departamento esta alquilado hasta Junio de 2025, con una renta de $600.000 por mes.

DUPLEX - ante esquina Olavarria y Vieytes Pta. Bja: Entrada de Auto - Living - Comedor - Cocina integrada - Baño c/antebaño - Patio c/Parrilla Pta Ata: 2 Dormitorios - Baño completo - Bohardilla en el tercer nivel

¡Exclusiva Propiedad en Venta en Barrio San Carlos, Mar del Plata! Chalet PH - Esquina Vieytes y Olavarría Ubicación: Emplazado en el prestigioso Barrio San Carlos, a una cuadra de la Avda. Juan J. Paso, a 12 cuadras del Golf Club Mar del Plata y cerca de los centros comerciales Güemes y Juan B. Justo, cuenda ademas con mercados de cercanía y supermercado a 4 cuadras. Descripción del Inmueble: Orientación: Nord-Este que hace que la propiedad cuente con un baño de sol todo el día Características: Planta Baja: Porch de entrada Living: Amplio ventanal a la calle y puerta balcón al patio Cocina Comedor: Con amplia puerta balcón al patio Dos Dormitorios: Ambos a la calle con placares y amplios ventanales Toilette Baño completo Lavadero Patio: Amplio y cómodo, con acceso desde la calle a través de un portón levadizo para entrada de dos vehículos. Además, cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de asados con familia y amigos. Jardín perimetral Planta Alta: Bohardilla: Espaciosa, adaptable como tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos para niños. Calidad de Construcción: Excelente carpintería en madera Ventanas con cortinas "barrio" Cuenta con reja perimetral en el jardín y en todas sus aberturas Detalles Adicionales: Plano de subdivisión de PH pendiente Condiciones de Venta: 70% contado al boleto con posesión y saldo al escriturar, en aproximadamente 6 a 8 meses. Fotos referenciales: Hubo pequeñas modificaciones. Contáctenos: Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta propiedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.

DEPTO. 3 AMB. A la Calle MICRO-CENTRO MdP Hermoso depto a la calle - cómoda Cocina - Comedor Diario - 2 Dormitorios - baño completo - toilette -

Se permiten construir 5 Pisos de altura. Con los premios se podrían hacer 5 pisos de 100 m2 Chauvin - Equipamiento 1 Lote de 10,39 x 22,50 mts. Zona de entorno Residencial pero con zonificación E1 - Ideal Construcción de vivienda - Local - Edificio 6.8.1 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20 m frente a calle y 19.40 frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40 frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.-

DUPLEX A LA CALLE - A ESTRENAR - ZACAGNINI -3 Ambientes -2 Dormitorios con placard -Living comedor -Cocina moderna integrada -Lavader -Baño completo y Toilette -Entrada para 1 Vehiculo -Parque propio -Vereda de Sol -Primera Escritura

Depto 3 amb a la calle con cochera macrocentro .Totalmente reciclado a nuevo , equipado y amoblado. Sobre 75 mts2 aprox con balcón de 11 mts . Living cocina y dormitorios a la calle . Toilette de recepción y baño completo con mampara ducha escosesa y toallero térmico de acero inoxidable. 2 dormitorios con pisos flotantes y amplios placares. Gran pasillo de distribución . Cocina con barra integrada de 3 Mts . Amueblamientos a medida con inmejorables espacios de guardado . Iluminación led en bajo barra .. alacenas .. decoraciones y espejos . Pisos tipo porcelanato marmolados . Cortinas roller y de bandas . Calefacción por radiadores con caldera dual . Espacio Lavarropas . Cochera . Detalles de confort y calidad . Digno de ver y vivir en el u$s 138.900 se toma depto de 1, 2 o 3 amb como parte de pago.

DEPTO. 3 AMB. A LA CALLE Amplio Depto. de 3 Amb. a la calle - Edificio solido - de Categoria de los años 50 - Amplio Living Comedor - Cocina amplia comedor - 2 Dormitorios - Baño completo - toilette EL INTERÉS DE SUS PROPIETARIOS ES PERMUTAR POR CHALET Z/CHAUVIN - GUEMES -

¡Exclusiva Propiedad en Venta en Mar del Plata! Chalet con Potencial Comercial y Residencial Ubicación: Calle Lamadrid, entre Alvarado y Castelli, Mar del Plata, Argentina Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima al Shopping Aldrey y al exclusivo Centro Comercial Güemes, rodeada de modernos edificios de categoría ABC1. Descripción del Inmueble: Terreno Propio: 157 m² Zonificación: Ordenamiento Territorial R4, ideal para múltiples usos. Características: Planta Baja: Living Comedor Cocina Lavadero Dos baños Tres dormitorios Garaje para un auto Parrilla Cómodo patio con moderno diseño y cascada Planta Alta: Hall Baño Amplio dormitorio (sobre el garaje) Ventajas y Potencial: Ubicación Estratégica: Situada cerca de importantes centros comerciales y rodeada de modernos edificios residenciales de alta categoría. Versatilidad: Ideal para la instalación de oficinas, consultorios, comercios o como vivienda particular. Oportunidad de Desarrollo: La zonificación permite desarrollar un edificio de hasta 5 pisos, ofreciendo un gran potencial de inversión. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar! VENTA URGENTE !!!

Chalet en terreno propio de 157 m2 Ordenamiento Territorial R4

¡Descubrí tu Nuevo Hogar en Mar del Plata! Espectacular Piso con Vista Abierta en Zona Chauvin ¡Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata! Este impecable piso de 81 m² se encuentra en la exclusiva zona de Chauvin, a solo 3 cuadras de prestigiosos colegios, 1 cuadra de la Avda. Independencia y a 2 cuadras de la Avda. Juan José Paso, dos arterias claves para moverse rápidamente por la ciudad. Características destacadas: • Superficie total: 81 m² Piso más Cochera y Terraza – Total 137 mts2. • Exclusiva terraza de 39 m² con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. • Comodidad y amplitud: 4 ambientes de calidad, perfectamente distribuidos. • Living Comedor amplio con excelente iluminación natural. • Cocina Comedor independiente para disfrutar de las mejores recetas. • Dormitorios espaciosos con placares y vistas abiertas. • Habitación auxiliar con baño incorporado para mayor privacidad. • Baño completo y moderno. • Garaje propio de 23 m² para un auto grande, baulera. • Excelente sol todo el día gracias a su orientación NE y totalmente externa. Ubicación Privilegiada A pasos de todo lo que necesitas para tu comodidad diaria: colegios de prestigio, accesos rápidos a las avenidas principales y una gran oferta de servicios y comercios cercanos. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! Contáctanos para más detalles o para agendar tu visita. ¡Este piso lo tiene todo! Condición: Venta ad-referéndum de compra 3 Amb. Playa Grande –

IMPECABLE OFICINA Z/ALDREY Impecable Oficina - Dividida en varios privados Super solada - c/ frente - 75 mts2. Propios Con Quincho de uso común en la ultima planta c/dos amplias terrazas Cochera SE ESCUCHAN OFERTAS !!

DEPTO 3 AMB. C/ FRENTE - SUPER LUMINOSO HERMOSO Depto de 3 Amb. c/Frente Super luminoso, da al pulmón de manzana - Edificio Semi-Nuevo - Edificio con Quincho comun - la cochera es descubierta

3 Amb C/Dep. Frente a Plaza Colon

Encantador departamento de 3 ambientes en venta Descubre este hermoso departamento ubicado en la Perla, que combina confort y estilo. Al ingresar, serás recibido por un amplio living que brinda un ambiente acogedor y luminoso, ideal para disfrutar con familia y amigos. El balcón cerrado permite aprovechar al máximo el espacio, ofreciéndote un lugar perfecto para relajarte. La cocina comedor, que cuenta con entrada de servicio, es perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía; su diseño funcional y moderno la convierte en un espacio ideal para cocinar y compartir comidas inolvidables. Este departamento dispone de dos amplios dormitorios, ideales para garantizar el descanso y la privacidad. Además, cuenta con un baño completo y un toilette, lo que aporta comodidad a tu día a día. El vestidor ofrece un espacio adicional para organizar tu ropa y accesorios de manera práctica. Los pisos de madera tarugado aportan calidez y elegancia a cada ambiente, y los baños y la cocina han sido reciclados, brindando un toque renovado y actual. Incluye cochera y baulera, ofreciendo una solución práctica para el almacenamiento y la comodidad de tener tu vehículo a la mano. En la Terraza hay un espacio en común con Parrilla y Quincho ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento! Contáctanos para más información o para programar una visita.

Hermoso depto 3 Amb SEMIPISO a la calle con balcón saliente Living Comedor amplio con sector para sillón de living . - Cocina integrada por arcada pasa platos c/lavadero - 2 Super luminoso dormitorios con amplios placares - toilette y Baño completo - Impecable - Cochera semicubierta en plana baja - y amplia baulera

Descubre AUREL PARQ! – El Parque Logístico e Industrial de Mar del Plata Ubicación estratégica y excelencia en cada detalle. A solo 15 minutos del centro de Mar del Plata, sobre Ruta Provincial N°88, Km 5, y a 2,4 km de la Circunvalación de Acantilados, AUREL PARQ se posiciona como el centro industrial y logístico que la ciudad necesitaba. Con 41 hectáreas de superficie en su primera etapa, el parque cuenta con 107 lotes de 2.000 a 6.800 m², ideales para empresas e industrias que buscan crecer y optimizar sus operaciones en un lugar moderno y con todos los servicios que exige la actividad logística e industrial. Beneficios Exclusivos de AUREL PARQ: • Zonificación Industrial I y II, y/o Logística, permitiendo una amplia variedad de actividades comerciales. • Accesos exclusivos para tránsito pesado y otro para propietarios, clientes y personal. Garantizando comodidad y seguridad en todo momento. • Seguridad las 24 hs: doble cerco perimetral, personal de seguridad y cámaras de vigilancia. Para tu tranquilidad podes monitorearlo por tu celular. Servicios de Primera: • Electricidad: Línea de media tensión, con una capacidad de 6 Mg para una operación eficiente. • Internet de alta velocidad: Con fibra óptica subterránea que asegura conexión estable y rápida. • Infraestructura de calidad: Calles pavimentadas de 12 metros de ancho con cordón y cunetas para una circulación sin inconvenientes. • Tratamiento hidráulico para la prevención de inundaciones, asegurando la protección del parque y tus operaciones. ¿Por qué elegir AUREL PARQ? • Ubicación estratégica a minutos de Mar del Plata, con fácil acceso desde el centro y las principales rutas de la ciudad. • Infraestructura de calidad adaptada a las necesidades logísticas e industriales. • Seguridad 24/7 para que tu inversión esté siempre protegida. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo innovador! Adquiere tu lote en AUREL PARQ y forma parte del futuro de la industria y logística en Mar del Plata. ¡Tu empresa merece el mejor lugar! Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en AUREL PARQ. El lote publicado es el mas chico disponible. Consulte por otras alternativas. Valor aproximado U$S 100 el m2 En el master plan publicado los lotes blancos son los disponibles, mientras que los de color naranja son los vendidos.

Amplio Chalet en Barrio San Carlos, Mar del Plata ¡Ideal para tu familia! Ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Mar del Plata, en un entorno tranquilo y de propiedades bajas, este chalet es perfecto para una familia numerosa. Con excelente acceso a todos los puntos de la ciudad, a tan solo tres cuadras de la Avda. Juan B. Justo y de la Avda. Juan J. Paso, disfrutarás de comodidad y conectividad. Características destacadas: Planta Baja: • Amplio Living-Comedor en L, ideal para disfrutar en familia. • Cocina comedor integrada con muebles bajo mesada. • Quincho equipado con parrilla, cocina y muebles bajos. • Garaje pasante para un auto. • 2 baños completos. • Patio con espacio verde. • Lavadero independiente. Planta Alta: • Hall distribuidor, perfecto para una sala de lectura o TV. • 4 amplios dormitorios, uno de ellos en suite. • Otro baño completo. • Pisos de parquet en toda la planta. Ambientes luminosos durante todo el día gracias a su excelente orientación. Este chalet es la combinación perfecta de amplitud, funcionalidad y confort. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una zona privilegiada de Mar del Plata! Contáctenos para más información o para agendar una visita. Las fotos son REFERENCIALES - Esta alquilada durante 4 años, bien cuidada - las fotos son anteriores a la ocupación ACEPTAMOS PERMUTA Propiedad en Común Con Viviana Scagliola

ESPECTACULAR ESQUINA COMERCIAL IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - TALCAHUANO Y SOLIS - A una cuadra de Avda. J. B. Justo y Hospital de la Comunidad - Zona de Amplio desarrollo comercial Local Esquina Planta de 110 mts2. Entre Piso de 68 mts2. Local Ante esquina 100 mts2. INMUEBLE ALQUILADO CON EXCELENTE RENTA MENSUAL !! CONSÚLTENOS !!

¡Excelente Casa en Zona Shopping Aldrey! – ¡Una Oportunidad Única en Mar del Plata! Ubicación estratégica y comodidad para dos familias o para quienes buscan tener su oficina o comercio en casa. Esta propiedad se encuentra a solo 2 cuadras del icónico Shopping Aldrey y a 4 cuadras del Centro Comercial Olavarría y Güemes, en una zona de gran circulación y con acceso a todos los servicios y comercios. Ideal para: • Dos familias que busquen espacio y privacidad. • Oficina o comercio en casa, con acceso independiente y zonas adaptables. • Vivienda y trabajo en el mismo lugar, con amplios ambientes para vivir y desarrollar tu actividad profesional. Características de la Propiedad: • Superficie Cubierta: 176 m² • Desarrollada en dos plantas, con acceso independiente y comunicada internamente para mayor versatilidad. Planta Baja: • Living Comedor amplio y luminoso. • Cocina-comedor funcional, ideal para disfrutar en familia. • 2 Dormitorios: o Uno de ellos muy amplio en suite, con espacio para vestidor. • Baño completo que oficia de toilette. • Patio: Espacio al aire libre para disfrutar del aire libre o colocar un pequeño jardín. Planta Alta: • Living Comedor en L, creando un espacio amplio y acogedor. • Cocina cómoda para compartir momentos en familia. • 2 Dormitorios: o Dormitorio principal en suite. o El segundo semi-suite, con baño completo. Ventajas de la Propiedad: • Acceso independiente para cada planta, ideal para familias o quienes necesiten trabajar desde casa. • Zona estratégica cerca de centros comerciales, con excelente conectividad y todos los servicios. • Distribución ideal para dos familias o como propiedad mixta (vivienda + oficina o comercio). ¡No pierdas esta oportunidad! Con una ubicación envidiable y la posibilidad de adaptarse a tus necesidades, esta casa chalet es la opción perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y un lugar donde vivir y trabajar al mismo tiempo. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita!

Impecable local en 3 plantas - doble altura Amplia vidriera Moderno diseño Pta Baja ___ 59 m2 Pta Alta ___ 22,90 m2 Subsuelo___ 86 m2 1 Baño Dispone de una barra con kitchinette Ubicado en La Perla, a 3 cuadras de la Municipalidad, a tres 3 del mar

Hermoso y Amplio Chalet – Estilo Contemporáneo Ubicado en el corazón del barrio Chauvin, Sobre calle Mitre a metros de la Avda. Paso En Bien cuenta con Orientación NO - Frente de ladrillo visto – Carpintería de madera lustrada, corinas tipo barrio. Su distribución es en dos Plantas. PTA: Baja. Amplio Living Comedor, que forma L con puerta corrediza sobre el comedor diario, y este a su vez se une al Garaje para dos autos, cocina amplia con comunicación directa al lavadero, amplios ventanales al frete y al contra frente lo que hacen súper luminosos todos los ambientes. Habitación con baño de servicio – Amplio Parque muy soleado, ideal para la construcción de una piscina. PTA: Alta: Tres amplios dormitorios, uno de ellos en suitte – baño completo, una amplia sala de estar o cuarto dormitorio –En el entre techo, se desarrolla un amplio espacio, proyectado para desván o salón de juegos muy amplio el cual cuenta con piso de madera y paredes rusticas, NO cuenta con acceso , pudiendo instalarse un ascensor o escalera desde un lugar ya previsto. Superficie cubierta informada por ARBA: 271 m2

Espectacular PISO - Único en Calidad, Estilo y Ubicación - Barrio LA PERLA de Mar del Plata. Emplazado a dos cuadras del mar por las dos calles - Construido sobre esquina Norte. lo que hace un departamento resguardado de los vientos fríos del sur Propiedad donde destaca la calidad de sus materiales, revestimientos y artefactos. Descripción: Amplio Living Comedor a la calle c/balcon - cocina integrada - parrilla interna . Lavadero - Dos Dormitorios el principal en suitte - y el segundo en semi-suitte, amplios placares completos. TODOS los ambientes son a la calle con vistas directas a las arterias que desembocan al mar - Calefacción central por radiadores - Caldera Peisa - Artefactos TST - bachas de acero Johnson - Griferia FV - Pisos entarugados en madera de Anchico .. Unidad publicada 1° Piso - Consúltenos por disponibilidad de otros pisos - Cocheras disponibles cubiertas y descubiertas - ( NO incluidas en el valor publicado )

ESPECTACULAR FRACCIÓN - SOBRE Avda. LURO - IDEAL emprendimientos comerciales - Logísticos - Viviendas multifamiliares - Loteo - Industrias Con mas de 40 mts. sobre la Avda. Luro, con fondo sobre calle Rivadavia - NO están cedidas las calles lateral Brayley y la calle San Martín por lo que la fracción cuenta con MAYOR superficie SE ESCUCHAN PROPUESTAS !!!

LOTE PARA P.H. SAN CARLOS IMPECABLE CHALET ideal para la construcción de Edificio - En su c/frente Espectacular vista al Golf y al Mar VALOR TERRENO

Espectacular Chalet en Venta en Villa Gesell! – Tu Refugio de Verano o Vivienda Permanente ¡Descubre la joya de la costa argentina! Este impresionante chalet de 6 ambientes combina comodidad, elegancia y un entorno natural único. Ubicado en la ciudad veraniega de Villa Gesell, sobre un terreno de 1.033 m² con una superficie cubierta de 233 m², es la opción perfecta para quienes buscan amplitud, calidad de vida y un espacio para disfrutar todo el año. ¡Ideal para vivienda permanente o veraneo! Características Principales: 1. Nivel 1 (Acceso desde la calle) • Trotadora con rejas corredizas para 4 vehículos, acceso cómodo y seguro. • Garaje para dos autos paralelos. • Sala de máquinas para mayor funcionalidad. • Parque/jardín frondoso rodeado de vegetación. • Acceso lateral con reja corrediza para más vehículos. 2. Nivel Planta Baja • Hall de acceso que distribuye el sector íntimo y social. • Todo el inmueble circunda un patio interno con paredes vidriadas, creando una sensación de luminosidad y ambiente tropical. • Escritorio/sala de estudio: Un espacio ideal para trabajar o estudiar. • Baño completo que oficia de toilette para visitas. • Escalera que conecta al sector de dormitorios. • Cocina totalmente equipada: Funcional y acogedora, el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos. • Amplio lavadero con acceso directo al parque. 3. Sector Social • Sala living con estufa hogar: Ideal para tus momentos de descanso. • Comedor principal y comedor diario con salida directa al parque, perfecto para compartir cenas memorables. • Barra desayunadora en madera lustrada que agrega calidez y funcionalidad al espacio. 4. Nivel 3 - Sector de Dormitorios • Dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado. • 2 Dormitorios adicionales muy cómodos, ideales para la familia o huéspedes. • Baño completo adicional para comodidad de todos. Detalles y Comodidades: • Calefacción por piso radiante para confort todo el año. • Carpintería en madera lustrada de exquisita calidad en toda la propiedad. • Ambientes súper soleados y luminosos gracias a su diseño estratégico. • Parque con riego automático por aspersión, cuidando y embelleciendo el jardín de manera eficiente. • Gran pileta con deck exterior, el lugar perfecto para disfrutar en los días soleados de verano. ¡No te pierdas esta oportunidad única de conocer tu futuro hogar en Villa Gesell! Agenda tu visita y ven a descubrir la casa de tus sueños en una de las ciudades más hermosas de la costa argentina. Este chalet es ideal para quienes buscan un lugar para disfrutar con familia, amigos o como inversión para el futuro. Contáctanos hoy mismo!

¡Excelente oportunidad! Este espectacular piso se encuentra en la ubicación más exclusiva de Mar del Plata, a pasos del Centro Comercial Güemes y del Shopping Aldrey, en un barrio residencial de entorno moderno y exclusivo. El edificio de categoría se destaca por sus amplios espacios y bajo mantenimiento. La unidad está bañada de sol durante todo el día gracias a su orientación este por la mañana y oeste por la tarde. Características principales: Amplio living comedor: Con ventanales de gran tamaño a la calle y salida a balcón. Cocina integrada: Moderna y funcional, ideal para interactuar mientras cocinas. Lavadero: Independiente para mayor comodidad. 3 dormitorios al contrafrente: Incluyendo una suite con vestidor y baño completo. Baño completo adicional: Equipado con sanitarios de alta calidad. Calefacción central por losa radiante: Con colectores por ambiente. Carpintería exterior en aluminio A40: Duradera y de alta calidad. Artefactos de primera calidad: Caldera, cocina y horno marca Ariston, grifería FV, sanitarios Ferrum. Adicionales: Cochera asignada: En planta baja, de fácil acceso. Terraza privada de 22 m²: Con espacio para esparcimiento y parrilla propia. Este piso es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones en Mar del Plata.

EDIFICIO PETIT HOTEL - IDEAL EMPRESAS-CONSULTORIOS-OFICINAS Venta en block Edificio desarrollado en 4 plantas Planta baja - Recepcion; 2 departamentos. Entrepiso - 3 habitaciones; 2 baños. Primer piso - 5 habitaciones; 2 baños. Segundo piso - 5 habitaciones; 2 baños. En común con LAMS Propiedades.

Chacra/Quinta sobre Ruta 226 Km 21 Fracción compuesta de 10 Lotes de terreno 12.202 MTS2. LOTES - 1, 2A, 15A, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 de la Fracción 34 Forman media manzana Salida a tres calles Cuenta con una importaste losa - IDEAL VARIOS EMPRENDIMIENTOS VENTA O ALQUILER SE ESCUCHAN PROPUESTAS - IDEAL INSTALACIÓN GRANJA ECOLÓGICA !! El valor publicado es referencial - se escuchan ofertas y propuestas de desarrollo comercial.

¡Oportunidad Única de Inversión en Mar del Plata! Propiedad Comercial en el Corazón del Polo Gastronómico de Güemes Dirección: Olavarría y San Lorenzo, Mar del Plata, Argentina Descripción del Inmueble: Presentamos una propiedad única en una de las zonas más exclusivas y vibrantes de Mar del Plata. Ubicada sobre la arteria comercial de Olavarría, esta propiedad está rodeada de los mejores locales gastronómicos y cervecerías de la ciudad. Además, está próxima a los modernos y exclusivos complejos de edificios de categoría ABC1, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional. Características Principales: Lote: 10.39 x 23.52 metros (244 m²) Zonificación: R4 Especial, ideal para la instalación de comercios o el desarrollo de edificios hasta 5 pisos. Tipo de Propiedad: Chalet en venta en block. Distribución: Planta Baja: Living comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo Garaje Parque Planta Alta: Departamento de 3 ambientes con patio jardín en planta baja. Construcción: Construida sobre linea Municipal - gran ventaja a la hora de decidir un desarrollo comercial Estructura sólida Frente de piedra Excelente carpintería Ventajas y Potencial: Ubicación Estratégica: En el corazón del polo gastronómico, rodeado de locales de alta demanda y a pasos de complejos residenciales de lujo. Oportunidad de Desarrollo: La zonificación permite desarrollar hasta 5 pisos, ideal para proyectos comerciales o mixtos. Diseño y Calidad: La propiedad cuenta con una construcción sólida y de alta calidad en carpintería en madera Su estado es A RECICLAR -

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL - VENTA O ALQUILER ¡Descubre una oportunidad única en Mar del Plata! Te presentamos un espectacular local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de la ciudad, frente al mar y a la hermosa Playa Varese a dos cuadras la Iglesia Stella Maris y una cuadra de Avda. Colon y Bv. Marítimo. Este amplio espacio de 100 metros cuadrados en planta baja, cuenta con dos baños y antebaños, sala de reuniones o privado. Ideal para empresas que buscan destacar en el mejor lugar de la ciudad. Cuenta con una excelente visibilidad y tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Su amplia marquesina publicitaria garantiza la exhibición de tu marca y atracción de clientes. El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y residencial, lo que brinda la oportunidad de atraer a una amplia variedad de clientes. Cuenta además, con todas las comodidades necesarias para realizar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea para tiendas de ropa y/o accesorios, ventas, oficinas administrativas, cafés, vinotecas, o el emprendimiento de un espacio gastronómico, que no necesite tiraje a cuatro vientos. Para rubros se necesita la habilitación municipal, esta deberá tramitarse por vía de excepción. Tanto si estás interesado en comprar como en alquilar, un local comercial, esta es una oportunidad única, que no puedes dejar pasar. No solo estarás invirtiendo en un espacio de alta demanda, sino que también estarás formando parte de una comunidad comercial exitosa y en crecimiento. Este local es el destino exclusivo que tu empresa merece. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el corazón de Mar del Plata! Móvil WhatsApp +549 2235353456 y +549 5522551457

EXCLUSIVO EDIFICIO ZONA RESIDENCIAL GÜEMES Entorno de Edificios y Chalet de Categoría Edificio en Avanzado proceso de construcción - Entrega Julio/Septiembre 2025 Solo 5 Unidades con exquisito diseño, amplitud y comodidad - Incluido en el Valor; Dos cocheras Exclusivas por unidad - Baulera propia de ms de 9 mts2. en subsuelo - Amplio Living Comedor a la calle que se integra a un amplio balcón terraza con parrilla - Cocina integrada - Lavadero - Toilette de recepción - Tres amplios Dormitorios uno de ellos con vestidor y baño Suitte. Baño completo que comparten los otros dos dormitorios - Pisos por losa radiante, colectores individuales por ambientes, carpintería A40 con DVH laminados - Artefactos de primera calidad - Pisos Disponibles 1° 2° AMPLIA FINANCIACIÓN !!! PROPONER FORMA DE PAGO !!

Oportunidad Única: Local Comercial Doble Altura Ubicación Privilegiada: En el corazón del vibrante Polo Comercial de Avenida Carlos Tejedor, este local es perfecto para diversos rubros que buscan destacar. Características del Local: • Superficie Total: 463 m² cubiertos. • Planta Baja: 280 m² sin columnas al frente, ideal para una distribución versátil. • Entre Piso: 183 m² aprox. con construcción en seco y doble batería de baños. • Patio Descubierto: 280 m² con piso de hormigón, óptimo para estacionamiento o como área de servicio. Ideal Para: Proyectos comerciales que desean aprovechar una ubicación estratégica con alto flujo de clientes. ¿Por qué elegir este local? Su amplitud y distribución permiten crear un espacio adaptado a tus necesidades, brindando la flexibilidad que tu negocio requiere. ¡No te lo pierdas! Consúltanos al WhatsApp para más información y agenda tu visita. ¡Tu futuro negocio empieza aquí! -Agua corriente -Desagüe cloacal -Energía trifásica Las fotos son referenciales. Alquilado. Se vende con renta.

¡UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada: a una cuadra y media de la Calle Güemes y a tan solo 200 mts del Shopping Aldrey, en pleno epicentro comercial de la ciudad. ¡La mejor ubicación para tu proyecto! Características de la propiedad: Chalet de moderno diseño sobre un terreno de 371 m², con un jardín al frente que le da un toque de distinción. Ideal para quienes buscan un lugar con amplitud, comodidad, y potencial comercial. Planta Baja: • Amplio living-comedor con gran ventanal, ideal para una zona de recepción o exposición comercial. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario o dependencia de servicio. • Dependencias de servicio que pueden ser transformadas en una oficina adicional o área de trabajo. • Baño completo. • Garaje para tres autos, pasante al parque, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento o desarrollo comercial. • Parque con espacio verde que otorga gran tranquilidad y versatilidad. • Quincho con equipamiento completo y baño, ideal para eventos, reuniones o como complemento gastronómico para tu emprendimiento. Planta Alta: • 3 amplios dormitorios, todos con gran luminosidad. • 2 baños completos que aportan comodidad a los residentes o empleados. • Calefacción central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Potencial comercial y de inversión: • Lote ideal para desarrollar un edificio de destino residencial o comercial, con la posibilidad de construir hasta 790 m² cubiertos (aproximadamente) de departamentos vendibles, oficinas o locales comerciales. • La ubicación no podría ser más estratégica, en una zona de altísima demanda y con alto flujo de personas, lo que asegura una excelente rentabilidad. • Posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual tamaño, ampliando aún más el potencial de tu proyecto. ¡Una inversión con altísimo retorno en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mar del Plata! Ya sea que estés pensando en un desarrollo residencial, un centro comercial, oficinas, o incluso un emprendimiento gastronómico, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el centro mismo de la acción, en una de las áreas más buscadas por inversores y emprendedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora para obtener más detalles o agendar una visita.

¡INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada a pasos del CENTRO COMERCIAL GUEMES y a solo 200 mts del Shopping Aldrey. Una propiedad única sobre un lote de 371 m², en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Ideal para tu proyecto comercial o de inversión! Características destacadas: • Chalet de estilo moderno, sobre un terreno de 371 m², con una excelente ubicación estratégica. • Potencial ilimitado para desarrollos comerciales, emprendimientos gastronómicos u oficinas. • Lote ideal para la construcción de un edificio de destino residencial o comercial, se permite construir 790 m² cubiertos (aproximadamente).Superficie de deptos.. vendibles - • Ubicado en la zona más dinámica de Mar del Plata, justo en el epicentro del comercio local. • Posibilidad de sumar un lote contiguo de igual medida para potenciar aún más el desarrollo de tu proyecto. ¡Tu oportunidad de invertir en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad! Ya sea que estés pensando en un proyecto residencial, un centro comercial, o incluso un emprendimiento gastronómico de alto nivel, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el lugar adecuado, con alto flujo de personas y en una ubicación de prestigio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA Ubicación estratégica en Belgrano y Diagonal Pueyrredón, a solo 30 metros del Shopping Los Gallegos y frente al Paseo Diagonal. Un local ideal para quienes buscan alta visibilidad y alto tránsito de peatones. Características principales: - Frente de 10,04 metros y fondo de 33,28 metros, totalizando un terreno de 332 m². - Superficie cubierta de 568,82 m², distribuida en dos plantas. - Perfecto para empresas que necesitan exposición y circulación constante. Distribución: - Planta Baja: Espacio de planta libre totalmente adaptable a cualquier tipo de negocio, con vestuarios para personal y batería de baños para damas y caballeros. - Planta Alta: Acceso independiente a un amplio departamento en estado original, ideal para reciclar y personalizar a tu gusto. Perfecto para oficina o vivienda. Potencial para integrarlo con la planta baja. ¡Versatilidad al máximo! - 5 baños en total, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio que requiera alta funcionalidad. - Potencial para desarrollo inmobiliario con alternativas de uso residencial y/o comercial, que se aprecian en las fotos publicadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

5 PLANTAS DE OFICINAS 120 MTS2. APRO. CADA Planta Impecables Oficinas - SON 1 O 2 POR PLANTA - SE DIVIDEN FÁCILMENTE Recepción Sala de reuniones 3 Privados Cocina - Comedor Baño Excelente vista

¡ESPECTACULAR PROPIEDAD COMERCIAL EN LA PUERTA DE ENTRADA A MAR DEL PLATA! Ubicación única en la Rotonda de Ingreso a la ciudad, en la esquina de Champagnat y Constitución, el lugar perfecto para tu negocio. A solo minutos del centro de la ciudad, esta propiedad te ofrece una visibilidad inmejorable y un acceso directo para todos los que ingresan a Mar del Plata. Ideal para: • Comercios de gran porte • Agencias de automóviles • Industrias • Centros comerciales Gracias a su zonificación IE (Industrial y Comercial), este inmueble permite el desarrollo de edificios de oficinas, comercios o industrias, adaptándose a las necesidades de tu proyecto. ¡Las posibilidades son infinitas! Con un F.O.T. máximo de 1.8, más un incremento de hasta 70% por premios, ¡este es el lugar ideal para crecer y posicionar tu negocio! Características Principales: • Superficie Total: 3.604 m² • Superficie Cubierta: 2.419 m² • Moderno Diseño de edificio, actualmente adaptado para la exposición de vehículos y posventa. • Amplio salón de exposición: o Con altura media, frente vidriado y pisos de porcelanato. En impecable estado. Perfecto para destacar tus productos o servicios. • Galpón de doble altura: o Piso de cemento alisado en perfecto estado de conservación. Ideal para almacenamiento o actividades industriales. • Oficinas o Casa de Gerencia: o 5 ambientes bien distribuidos, perfectos para tu equipo de trabajo o para establecer una zona de gerencia. • Batería de Baños y Vestuarios: o Espacios diseñados para el confort de tus empleados o clientes. • Depósito y Sala de Máquinas: o Espacios adicionales que optimizan el uso de la propiedad. ¡La mejor vidriera de la ciudad! La ubicación estratégica de esta propiedad te garantiza una exposición constante ante la gran cantidad de tránsito que pasa por la rotonda de ingreso a la ciudad. ¡Tu negocio nunca será invisible! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si estás buscando un inmueble comercial en Mar del Plata con gran visibilidad, excelente ubicación y posibilidades de expansión, este es el lugar para ti. ¡Contáctanos ahora mismo para más información o para agendar una visita!