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PISO A ESTRENAR - PLAZA MITRE Espectaculares PISO de Frente y c/frente MEMORIA TÉCNICA Ubicado a dos cuadras de Plaza Mitre Edificio de 8 pisos Semipisos de 2 ambientes con amplios ventanales y Balcón. Dormitorio en Suite con vestidor. Toilette de cortesía. Griferías y revestimientos de primera calidad. Carpintería de PVC doble vidriado hermético. Calefacción por piso radiante. Pisos de porcelanato. Cocina totalmente equipada , muebles bajo mesada y alacena con finas terminaciones. Cocheras y Bauleras opcionales. ( valor U$S.20.000 ) Ascensor de última generación en acero inoxidable. Portero visor. Ventilación natural en todos los ambientes. Piso de 130 mts2 mas quincho . cochera y baulera Quincho de uso exclusivo !!! en la ultima planta - Vista panorámica !!

EDIFICIO EN POZO - Deptos 3 y 4 AMB MAIRES URBANO Hermoso Edificio, emplazado en un único y amplio terreno con 40 mts de frente y 43,3 mts de fondo en el corazón de zona Güemes y Shopping Vieja Termina - Paseo Aldrey - l. El edificio consta de dos torres de departamentos de unidades monoambientes (suites), 2, 3 y 4 ambientes. CARACTERÍSTICAS GRALES. LAS UNIDADES 3 ambientes pequeño de 62m2 con un baño. 3 ambientes grande de 100m2 con cocina comedor, lavadero, dos baños completos. Habitación principal en suite. 4 ambientes de 133m2 con toilette, 2 baños completos, cocina comedor y lavadero. AMENITIES Reja perimetral con control de acceso y garita de seguridad. Amplio hall de acceso en cada torre con livings. Plazas secas y verdes dentro del edificio como espacios comunes. Play Room /Plaza de niños in out con juegos y sombra para el verano. 3 quinchos in/out totalmente ambientados. Gimnasio en terraza equipado y salón para Yoga. Living / Biblioteca / Sala de estudio y trabajo en terraza. Amplio Laundry con máquinas lavadoras y secadoras. Solárium en terraza. Terraza lounge con solárium. La FORMA DE PAGO - A CONVENIR --- PROPONGA SUS POSIBILIDADES DE CONTADO Y SALDO EN CUOTAS Moneda de Pago: a elección a partir de la firma del boleto. Puede ser en Dólares Estadounidenses o en pesos mas ajuste por CAC.

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EDIFICIO - CONSTRUIDO PARA CLÍNICA - TOTALMENTE EQUIPADA PERFECTAMENTE ADAPTABLE PARA OTROS RUBROS - oficinas - empresas - Recepción - Sector de Secretaria - Administración - baterías de Baños - 9 Consultorios - Sala de Conferencias - Quirófano - sala de internación - jardín - Ideal varios otros destinos

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Departamento de tres ambientes Living Cocina 2 dormitorios Baño completo Balcon Luminoso

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CASA PH CONTRAFRENTE - A ESTRENAR - ZACAGNINI -Etrada para varios Vehiculos -Comodo living comedor -Cocina moderna integrada -Dos dormitorios con placard -Baño completo -Jardin propio -Faltan Terminaciones que se realizaran antes de la toma de posesión. -Super soleado y vereda de Sol -Primera Escritura

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Chalet z/Puerto a media cuadra de 12 de Octubre CHALET - Living Comedor - Cocina Amplia - 2 Baños completos . Lavadero - Garaje Amplio Parque .- Techo de chapa Nuevo

Se trata de dos locales unificados - pero con escrituras independientes y que se pueden volver a estado original O sea se pueden volver a dividir, simplemente cerrando la comunicación existente - una arcada - Cuentan cada uno con su baño y una pequeña kitchinet Ideal para RENTA - atento a que el mantenimiento es muy bajo NO CUENTAN CON EXPENSAS Dos cómodos locales a la calle Doble vidriera c/cortina de malla mecánica Muy buen estado Ideal oficinas o comercios

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CHALET PH - ESQUINA VIEYTES Y OLAVARRIA Chalet en PH - Living - Cocina Comedor - 2 Dormitorios - Toilette - Baño completo - Lavadero NO POSEE GARAJE - SI Patio con ENTRADA DE AUTO PARA 2 VEHÍCULOS - Portón Levadizo - Parrilla Amplia Bohardilla FALTAN DETALLES DE REVESTIMIENTOS EN COCINA Y LAVADERO - Las Fotos son REFERNCIALES dado que hubo pequeñas modificaciones Agua corriente Teléfono Luz FALTA, plano de subdivisión de PH - La venta se realiza: 70% Contado al Boleto con Posesión y Saldo al escriturar -

DEPTO. 3 AMB. A la Calle MICRO-CENTRO MdP Hermoso depto a la calle - cómoda Cocina - Comedor Diario - 2 Dormitorios - baño completo - toilette -

Chauvin - Equipamiento 1 Lote de 10,39 x 22,50 mts. Zona de entorno Residencial pero con zonificación E1 - Ideal Construcción de vivienda - Local - Edificio 6.8.1 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20 m frente a calle y 19.40 frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40 frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.-

DUPLEX A LA CALLE - A ESTRENAR - ZACAGNINI -3 Ambientes -2 Dormitorios con placard -Living comedor -Cocina moderna integrada -Lavader -Baño completo y Toilette -Entrada para 1 Vehiculo -Parque propio -Vereda de Sol -Primera Escritura

CHALET C/DEPTO DE 3 AMB CHALET - Al frente, Cómodo Living Comedor - Cocina comedor - dos dormitorios - baño completo - jardín y Patio - Garaje para dos autos DEPTO: en Pta. Alta. Cocina comedor Estar - 2 habitaciones - Baño - Faltan detalles - Entrada Independiente. VENTA URGENTE !! ESCUCHAMOS PROPUESTAS !!

DEPTO. 3 AMB. - SAN MARTIN E INDEPENDENCIA - VENTA URGENTE - SE ESCUCHA OFERTA Depto. de 3 Amb. a la calle con Balcón terraza Living Comedor - Cocina integrada - se puede dividir - 2 Dormitorios - Uno con Vestidor - Baño completo con ante baño y Toilette Cochera semi-cubierta - por ascensor en primer piso . SE TOMAN DEPTOS MAS CHICOS EN PARTE DE PAGO - SE ESCUCHAN PROPUESTAS

DUPLEX PH A ESTRENAR - COLINAS DE PERALTA RAMOS -No tiene garaje, dispone de una trotadora con capasidad para más de 2 vehiculos -Living comedor amplio - Cocina integrada -3 dormitorios con placard -Quincho con parrilla -1 baño completo, 1 toilette en el living y Otro toilette en el quincho -Amplio patio -Calefaccion por Losa Radiante en las dos plantas

HERMOSO DEPTO. de 3 Amb. - a la calle c/ Balcón cerrado Amplio Living Comedor - Cocina comedor con entrada de servicio 2 Amplios Dormitorios - Baño completo - Toilette - vestidor Pisos de madera tarugado Baños y cocina reciclados - LA COCHERA ES OPCIONAL - No incluye el precio SE ESCUCHAN OFERTAS !! Lo tenemos en común con Ucci Propiedades. Hay que hacer pozo de honorarios.

DEPTO. 3 AMB. A LA CALLE Amplio Depto. de 3 Amb. a la calle - Edificio solido - de Categoria de los años 50 - Amplio Living Comedor - Cocina amplia comedor - 2 Dormitorios - Baño completo - toilette EL INTERÉS DE SUS PROPIETARIOS ES PERMUTAR POR CHALET Z/CHAUVIN - GUEMES -

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Chalet en terreno propio de 157 m2 Ordenamiento Territorial R4 Caracteristicas: - 4 Dormitorios - Living - Cocina - Lavadero - 2 baños - Cochera - Parrilla - Patio

Chalet en terreno propio de 157 m2 Ordenamiento Territorial R4

DEPTO 3 AMB. C/ FRENTE - SUPER LUMINOSO HERMOSO Depto de 3 Amb. c/Frente Super luminoso, da al pulmón de manzana - Edificio Semi-Nuevo - Edificio con Quincho comun - la cochera es descubierta

Hermoso depto 3 Amb SEMIPISO a la calle con balcón saliente Living Comedor amplio con sector para sillón de living . - Cocina integrada por arcada pasa platos c/lavadero - 2 Super luminoso dormitorios con amplios placares - toilette y Baño completo - Impecable - Cochera semicubierta en plana baja - y amplia baulera

3 Amb C/Dep. Frente a Plaza Colon

TUCUMAN Y AZCUENAGA - MdP - SAN CARLOS - Común con Viviana Scagliola Amplio chalet Pta Baja Living Comedor - cocina comedor - Quincho - garaje - 1 baños completo- patio - lavadero Pta Alta 4 dormitorios uno de ellos en suite - baño completo Las fotos son REFERENCIALES - Estuvo alquilada dos años - las fotos son anteriores a la ocupación ACEPTAMOS PERMUTA

ESPECTACULAR PISO - A METROS DE PLAZA ESPAÑA -Amplio Living Comedor -Cocina amplia con espacio para diario -Dormitorios Principal es Suitte -2 Dormitorios separados con baño -Toilette. -Cochera amplia con espacio para auto y moto baulera

ESPECTACULAR PISO - PLAZA ESPAÑA MdP RETASADO -Amplio Living Comedor -Cocina amplia con espacio para diario -Dormitorios Principal es Suitte -2 Dormitorios sepadaos con baño -Toilette. -Cochera amplia con espacio para auto y moto baulera

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Chacra/Quinta sobre Ruta 226 Km 21 Fracción compuesta de 10 Lotes de terreno 12.202 MTS2. LOTES - 1, 2A, 15A, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 de la Fracción 34 Forman media manzana Salida a tres calles Cuenta con una importaste losa - IDEAL VARIOS EMPRENDIMIENTOS VENTA O ALQUILER SE ESCUCHAN PROPUESTAS - IDEAL INSTALACIÓN GRANJA ECOLÓGICA !! El valor publicado es referencial - se escuchan ofertas y propuestas de desarrollo comercial.

EDIFICIO PETIT HOTEL - IDEAL EMPRESAS-CONSULTORIOS-OFICINAS Venta en block Edificio desarrollado en 4 plantas Planta baja - Recepcion; 2 departamentos. Entrepiso - 3 habitaciones; 2 baños. Primer piso - 5 habitaciones; 2 baños. Segundo piso - 5 habitaciones; 2 baños. En común con LAMS Propiedades.

OLAVARRIA Y SAN LORENZO ! ÚNICO CHALET - POLO GASTRONÓMICO Espectacular Propiedad . Ubicada en el centro comercial Güemes ! Sobre calle Olavarria, Pleno Polo Gastronómico de la ciudad de Mar del Plata ! Lote 10.39 x 23,52 mts. 244 mts2. Zonificacion R4 Especial Ideal para la instalacion de comercios o el desarrollo de Edificio Chalet - Venta en Block - Pta. Baja: Living Comedor - Cocina - dos dormitorios - baño completo - Garaje - Parque - Pta. Alta - Depto de 3 Amb. c/patio jardin en planta baja . - El inmueble se encuentra en estado para reciclar - Solida construcción - excelente carpintería .

Semipiso zona Güemes 3/4 ambientes Mar del Plata Zona Güemes, a dos cuadras del Shopping Aldrey Amplio living comedor-Cocina con espacio para diario-Toilette recepción-Dos dormitorios ambos en suits con baños completos, con amplios ventanales con orientación NO y vistas al Solárium y Pileta. Pisos de Porcelanato, Doble vidrio Hermético Cochera para dos vehículos Gimnasio, Pileta, Solárium, Quincho

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6.6.3 DISTRITO RESIDENCIAL R3 INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00 m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00 m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m a eje divisorio. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m. a ejes divisorios. 6.6.3.1 CASOS ESPECIALES a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Cota de parcela: corresponderá a la cota de mayor altura referida al cordón de vereda, trasladada a la línea municipal de la parcela involucrada.- f) Las parcelas comprendidas en el sector delimitado por las calles: Avda. Constitución (excepto parcelas frentistas), Patagones, Acevedo, Libres del Sud, Alice, Pasteur, Mansilla, Pedraza, Ferre, Chubut, Alvarez Condarco, López y Planes, Cura Brochero, Avda. Carlos Tejedor, Calle N° 143 y Avda. Félix U.Camet hasta Avda. Constitución, observarán un plano límite particularizado de planta baja y 6 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente (ver gráficos). - g) La fijación de plano límite particularizado según lo normado en el presente artículo, no exime del cumplimiento de las restantes disposiciones particulares.- h) En el sector delimitado en el inciso f), se requerirá, para aquellos emprendimientos que superen la densidad poblacional neta máxima de 300 hab./Ha., la presentación de las factibilidades de los servicios infraestructurales de agua y cloaca, extendidas por Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado. Dicho requerimiento será exigible aún cuando la/s parcela/s se encuentren dentro del radio servido de agua y cloaca por el citado organismo.-

5 PLANTAS DE OFICINAS 130 MTS2. APRO. CADA Planta Impecables Oficinas Recepción Sala de reuniones 3 Privados Cocina - Comedor Baño Excelente vista