ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL - VENTA O ALQUILER ¡Descubre una oportunidad única en Mar del Plata! Te presentamos un espectacular local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de la ciudad, frente al mar y a la hermosa Playa Varese a dos cuadras la Iglesia Stella Maris y una cuadra de Avda. Colon y Bv. Marítimo. Este amplio espacio de 100 metros cuadrados en planta baja, cuenta con dos baños y antebaños, sala de reuniones o privado. Ideal para empresas que buscan destacar en el mejor lugar de la ciudad. Cuenta con una excelente visibilidad y tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Su amplia marquesina publicitaria garantiza la exhibición de tu marca y atracción de clientes. El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y residencial, lo que brinda la oportunidad de atraer a una amplia variedad de clientes. Cuenta además, con todas las comodidades necesarias para realizar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea para tiendas de ropa y/o accesorios, ventas, oficinas administrativas, cafés, vinotecas, o el emprendimiento de un espacio gastronómico, que no necesite tiraje a cuatro vientos. Para rubros se necesita la habilitación municipal, esta deberá tramitarse por vía de excepción. Tanto si estás interesado en comprar como en alquilar, un local comercial, esta es una oportunidad única, que no puedes dejar pasar. No solo estarás invirtiendo en un espacio de alta demanda, sino que también estarás formando parte de una comunidad comercial exitosa y en crecimiento. Este local es el destino exclusivo que tu empresa merece. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el corazón de Mar del Plata! Móvil WhatsApp +549 2235353456 y +549 5522551457 Requisitos: - Més de deposito - Més de adelanto - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - ACTUALIZACIÓN: Trimestral - GARANTÍA PROPIETARIA !! - Demostración de Ingresos

Oportunidad Única: Local Comercial Doble Altura en Alquiler Ubicación Privilegiada: Situado en el vibrante Polo Comercial de Avenida Carlos Tejedor, este espectacular local es ideal para una amplia gama de rubros. Características del Local: • Superficie Total: 463 m² cubiertos. • Planta Baja: 280 m² Sin Columnas al frente • Entre Piso: 183 m² aprox. construcción en seco. Doble Batería de Baños • Patio Descubierto: 280 m², con piso de hormigón, perfecto para estacionamiento o área de servicio. Ideal Para: Proyectos comerciales que busquen una ubicación estratégica con alto flujo de clientes. Buscamos: Locatarios solventes con un proyecto de desarrollo comprobable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos al WhatsApp para más información y agendar una visita. Agua corriente Desagüe cloacal Energía trifásica Requisitos: - Dos Meses de Deposito - Més de adelanto - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Alquiler en Dólares EEUU o en Pesos con ACTUALIZACIÓN Trimestral por ICL - GARANTÍA PROPIETARIA !! - Demostración de Ingresos Las fotos son referenciales.