EXCELENTE LOTE BALDIO - Ideal construcción de vivienda permanente o temporal 10 x 43 mts.

Encantador departamento de 3 ambientes en venta Descubre este hermoso departamento ubicado en la Perla, que combina confort y estilo. Al ingresar, serás recibido por un amplio living que brinda un ambiente acogedor y luminoso, ideal para disfrutar con familia y amigos. El balcón cerrado permite aprovechar al máximo el espacio, ofreciéndote un lugar perfecto para relajarte. La cocina comedor, que cuenta con entrada de servicio, es perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía; su diseño funcional y moderno la convierte en un espacio ideal para cocinar y compartir comidas inolvidables. w Este departamento dispone de dos amplios dormitorios, ideales para garantizar el descanso y la privacidad. Además, cuenta con un baño completo y un toilette, lo que aporta comodidad a tu día a día. El vestidor ofrece un espacio adicional para organizar tu ropa y accesorios de manera práctica. Los pisos de madera tarugado aportan calidez y elegancia a cada ambiente, y los baños y la cocina han sido reciclados, brindando un toque renovado y actual. Incluye cochera y baulera, ofreciendo una solución práctica para el almacenamiento y la comodidad de tener tu vehículo a la mano. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento! Contáctanos para más información o para programar una visita.

Oportunidad única para adquirir un local amplio y luminoso, situado en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprender o expandir tu negocio. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Local a pie de calle en una zona de alto tránsito, a una cuadra del mar y a pasos de la Peatonal San Martin. Lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes. Espacio Acogedor para el Público: Disfruta de un generoso espacio diseñado para la atención al cliente, proporcionando un ambiente cómodo y accesible para todos los visitantes. Cocina Gastronómica Amplia: Equipado con una cocina espaciosa, ideal para operaciones gastronómicas. Su diseño permite la funcionalidad y eficiencia para cualquier tipo de preparación culinaria. Baños Públicos y para el Personal: El local cuenta con una batería de baños destinada tanto al público como al personal, asegurando una experiencia agradable y conveniente para todos. Historial Gastronómico: Este local ha sido utilizado anteriormente en el sector de la gastronomía, ofreciendo una base sólida y adaptaciones que pueden ser aprovechadas por nuevos propietarios. Este espacio es perfecto para restaurantes, cafeterías o cualquier comercio que busque un lugar estratégico para atraer clientes. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación de alta demanda! El local se reparte en tres plantas: -Sótano: 13 m2 -Para baja: 144 m2 -Para alta: 109 m2 -Total 277 m2 La venta se realiza sujeta a oficios judiciales en tramite.

GRAN OPORTUNIDAD !! PH con PARQUE ! Unidad funcional cubierta y una unidad complementaria de parque y espacio para quincho Ubicado en zona de entorno residencial, a tan solo 150 metros de Avenida Jara, ideal para vivienda todo el año, pero también muy cerca del polo comercial con múltiples opciones de rubros. Características de la propiedad: • Unidad Funcional (UF 1, Planta Baja): o Living-comedor amplio o Cocina de generosas dimensiones o 2 Dormitorios o 2 Baños completos o Lavadero independiente o Espacioso parque, con excelente exposición al sol • Unidad Complementaria: o Parque con espacio cubierto ideal para quincho o ampliación Ideal para Inversores y Desarrolladores: Excelente oportunidad para modificar el PH y subdividir en 3, 4 o hasta 5 unidades con potencial de rentabilidad inmediata. Perfecto para quienes busquen una inversión a largo plazo o un proyecto de desarrollo en una zona con alta demanda de alquileres. Venta Urgente – ¡Escuchamos propuestas! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de valorización. ¡Consultanos ya!

Hermoso y Amplio Chalet – Estilo Contemporáneo Ubicado en el corazón del barrio Chauvin, Sobre calle Mitre a metros de la Avda. Paso En Bien cuenta con Orientación NO - Frente de ladrillo visto – Carpintería de madera lustrada, corinas tipo barrio. Su distribución es en dos Plantas. PTA: Baja. Amplio Living Comedor, que forma L con puerta corrediza sobre el comedor diario, y este a su vez se une al Garaje para dos autos, cocina amplia con comunicación directa al lavadero, amplios ventanales al frete y al contra frente lo que hacen súper luminosos todos los ambientes. Habitación con baño de servicio – Amplio Parque muy soleado, ideal para la construcción de una piscina. PTA: Alta: Tres amplios dormitorios, uno de ellos en suitte – baño completo, una amplia sala de estar o cuarto dormitorio –En el entre techo, se desarrolla un amplio espacio, proyectado para desván o salón de juegos muy amplio el cual cuenta con piso de madera y paredes rusticas, NO cuenta con acceso , pudiendo instalarse un ascensor o escalera desde un lugar ya previsto. Superficie cubierta informada por ARBA: 271 m2

Espectacular PISO - Único en Calidad, Estilo y Ubicación - Barrio LA PERLA de Mar del Plata. Emplazado a dos cuadras del mar por las dos calles - Construido sobre esquina Norte. lo que hace un departamento resguardado de los vientos fríos del sur Propiedad donde destaca la calidad de sus materiales, revestimientos y artefactos. Descripción: Amplio Living Comedor a la calle c/balcon - cocina integrada - parrilla interna . Lavadero - Dos Dormitorios el principal en suitte - y el segundo en semi-suitte, amplios placares completos. TODOS los ambientes son a la calle con vistas directas a las arterias que desembocan al mar - Calefacción central por radiadores - Caldera Peisa - Artefactos TST - bachas de acero Johnson - Griferia FV - Pisos entarugados en madera de Anchico .. Unidad publicada 1° Piso - Consúltenos por disponibilidad de otros pisos - Cocheras disponibles cubiertas y descubiertas - ( NO incluidas en el valor publicado )

¡Descubrí tu Nuevo Hogar en Mar del Plata! Espectacular Piso con Vista Abierta en Zona Chauvin ¡Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata! Este impecable piso de 81 m² se encuentra en la exclusiva zona de Chauvin, a solo 3 cuadras de prestigiosos colegios, 1 cuadra de la Avda. Independencia y a 2 cuadras de la Avda. Juan José Paso, dos arterias claves para moverse rápidamente por la ciudad. Características destacadas: • Superficie total: 81 m² Piso más Cochera y Terraza – Total 137 mts2. • Exclusiva terraza de 39 m² con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. • Comodidad y amplitud: 4 ambientes de calidad, perfectamente distribuidos. • Living Comedor amplio con excelente iluminación natural. • Cocina Comedor independiente para disfrutar de las mejores recetas. • Dormitorios espaciosos con placares y vistas abiertas. • Habitación auxiliar con baño incorporado para mayor privacidad. • Baño completo y moderno. • Garaje propio de 23 m² para un auto grande, baulera. • Excelente sol todo el día gracias a su orientación NE y totalmente externa. Ubicación Privilegiada A pasos de todo lo que necesitas para tu comodidad diaria: colegios de prestigio, accesos rápidos a las avenidas principales y una gran oferta de servicios y comercios cercanos. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! Contáctanos para más detalles o para agendar tu visita. ¡Este piso lo tiene todo! Condición: Venta ad-referéndum de compra 3 Amb. Playa Grande –

¡Exclusiva Propiedad en Venta en Mar del Plata! Chalet con Potencial Comercial y Residencial Ubicación: Calle Lamadrid, entre Alvarado y Castelli, Mar del Plata, Argentina Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima al Shopping Aldrey y al exclusivo Centro Comercial Güemes, rodeada de modernos edificios de categoría ABC1. Descripción del Inmueble: Terreno Propio: 157 m² Zonificación: Ordenamiento Territorial R4, ideal para múltiples usos. Características: Planta Baja: Living Comedor Cocina Lavadero Dos baños Tres dormitorios Garaje para un auto Parrilla Cómodo patio con moderno diseño y cascada Planta Alta: Hall Baño Amplio dormitorio (sobre el garaje) Ventajas y Potencial: Ubicación Estratégica: Situada cerca de importantes centros comerciales y rodeada de modernos edificios residenciales de alta categoría. Versatilidad: Ideal para la instalación de oficinas, consultorios, comercios o como vivienda particular. Oportunidad de Desarrollo: La zonificación permite desarrollar un edificio de hasta 5 pisos, ofreciendo un gran potencial de inversión. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar! VENTA URGENTE !!!

Espectacular Galpón para la instalación de gran cantidad de rubros frente a un destacado Colegio Secundario. Galpón con Zonificación R6: - Com. Minoristas clase 1 y 2 admitidas Clase 3 y 4 condicionadas - Industria Clase 1 condicionada - Mayorista/Deposito clase 1 condicionada - Servicios clase 1 y 2 admitidas Clase 3 y 4 condicionadas - Servicios Educativos clase 1, 2, 3 y 4 admitidas

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL - VENTA O ALQUILER ¡Descubre una oportunidad única en Mar del Plata! Te presentamos un espectacular local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de la ciudad, frente al mar y a la hermosa Playa Varese a dos cuadras la Iglesia Stella Maris y una cuadra de Avda. Colon y Bv. Marítimo. Este amplio espacio de 100 metros cuadrados en planta baja, cuenta con dos baños y antebaños, sala de reuniones o privado. Ideal para empresas que buscan destacar en el mejor lugar de la ciudad. Cuenta con una excelente visibilidad y tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Su amplia marquesina publicitaria garantiza la exhibición de tu marca y atracción de clientes. El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y residencial, lo que brinda la oportunidad de atraer a una amplia variedad de clientes. Cuenta además, con todas las comodidades necesarias para realizar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea para tiendas de ropa y/o accesorios, ventas, oficinas administrativas, cafés, vinotecas, o el emprendimiento de un espacio gastronómico, que no necesite tiraje a cuatro vientos. Para rubros se necesita la habilitación municipal, esta deberá tramitarse por vía de excepción. Tanto si estás interesado en comprar como en alquilar, un local comercial, esta es una oportunidad única, que no puedes dejar pasar. No solo estarás invirtiendo en un espacio de alta demanda, sino que también estarás formando parte de una comunidad comercial exitosa y en crecimiento. Este local es el destino exclusivo que tu empresa merece. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el corazón de Mar del Plata! Móvil WhatsApp +549 2235353456 y +549 5522551457

Oportunidad Única: Local Comercial Doble Altura Ubicación Privilegiada: En el corazón del vibrante Polo Comercial de Avenida Carlos Tejedor, este local es perfecto para diversos rubros que buscan destacar. Características del Local: • Superficie Total: 463 m² cubiertos. • Planta Baja: 280 m² sin columnas al frente, ideal para una distribución versátil. • Entre Piso: 183 m² aprox. con construcción en seco y doble batería de baños. • Patio Descubierto: 280 m² con piso de hormigón, óptimo para estacionamiento o como área de servicio. Ideal Para: Proyectos comerciales que desean aprovechar una ubicación estratégica con alto flujo de clientes. ¿Por qué elegir este local? Su amplitud y distribución permiten crear un espacio adaptado a tus necesidades, brindando la flexibilidad que tu negocio requiere. ¡No te lo pierdas! Consúltanos al WhatsApp para más información y agenda tu visita. ¡Tu futuro negocio empieza aquí! -Agua corriente -Desagüe cloacal -Energía trifásica Las fotos son referenciales.

¡Descubre tu nuevo hogar en Mar del Plata! Te presentamos un hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. -Ubicación: Este encantador departamento se encuentra en la zona residencial de San José, en un entorno muy agradable y sobre una calle de tránsito restringido, lo que te brinda paz y seguridad. -Comodidades: Ubicado en planta baja y en muy buen estado general, cuenta con living comedor que se integra con una cocina (semi-integrada) Barra, perfecta para compartir momentos especiales. El dormitorio es acogedor y soleado, el baño completo ofrece todas las comodidades que necesitas. Además, disfrutarás de un patio propio con deck, ideal para relajarte al aire libre. -Estacionamiento: La propiedad incluye una cochera semi-cubierta con acceso directo a la unidad, brindando mayor comodidad para tu día a día. -Oportunidad: Este departamento es perfecto para personas o parejas que se están iniciando en el mundo de la inversión inmobiliaria. Es apto crédito, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Expensas Muy Bajas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! La venta es urgente, así que consúltanos y ven a conocer tu nuevo hogar en Mar del Plata. ¡Te esperamos!

Casa a Reciclar

Amplio chalet - San Carlos, Mar del Plata Planta Baja: Living Comedor - cocina comedor - Quincho - garaje - 1 baños completo- patio - lavadero Planta Alta: 4 dormitorios uno de ellos en suite - baño completo. Las fotos son REFERENCIALES - Estuvo alquilada dos años - las fotos son anteriores a la ocupación ACEPTAMOS PERMUTA Propiedad en Común Con Viviana Scagliola

5 PLANTAS DE OFICINAS 120 MTS2. APRO. CADA Planta Impecables Oficinas - SON 1 O 2 POR PLANTA - SE DIVIDEN FÁCILMENTE Recepción Sala de reuniones 3 Privados Cocina - Comedor Baño Excelente vista

Valor $58.000 por día Alquiler en Verano: Alquiler Mínimo 7 noches de Lunes a Domingo Inclusive. Ingreso Lunes 14:00 PM. Salida próximo Lunes 10:00 AM. Encantador departamento en el microcentro de Mar del Plata Ubicado a solo 4 cuadras de la playa y el famoso Casino, este hermoso departamento ofrece la combinación perfecta de confort y ubicación. Situado sobre la calle Rivadavia, la zona se transforma en peatonal durante la temporada alta, brindando un ambiente vibrante y animado. A tan solo una cuadra, encontrarás la emblemática peatonal San Martín, ideal para disfrutar de compras y gastronomía. Además, estarás a pocos pasos del Shopping Los Gallegos y del Paseo Diagonal, y a solo 4 cuadras del Automóvil Club Argentino. Este departamento es el corazón del centro turístico de Mar del Plata y es perfecto para disfrutar de unas vacaciones de fin de semana durante todo el año o para la temporada estival. Características del departamento: -Luminoso living-comedor con balcón saliente al frente, ideal para relajarse y disfrutar del aire fresco. -Cocina separada, también con vista a la calle. -Acogedor dormitorio con ventana al exterior, equipado con una cama matrimonial y un amplio placard para mayor comodidad. -Baño completo -No pierdas la oportunidad de vivir la experiencia de Mar del Plata desde este encantador apartamento en el corazón de la ciudad. -Ingreso -Máximo para 4 Personas mayores -Sin ropa blanca (no toallas, no sabanas) -Condición de locación -Deposito de garantía u$s100 por semana (Se reintegra día de salida, previa revisión del estado de la propiedad) -Gastos incluidos en el valor locativo -Pago: 50% a la reserva y 50% día de ingreso

Valor $58.000 por día Alquiler en Verano: Alquiler Mínimo 7 noches de Lunes a Domingo Inclusive. Ingreso Lunes 14:00 PM. Salida próximo Lunes 10:00 AM. Encantador departamento en el microcentro de Mar del Plata Ubicado a solo 4 cuadras de la playa y el famoso Casino, este hermoso departamento ofrece la combinación perfecta de confort y ubicación. Situado sobre la calle Rivadavia, la zona se transforma en peatonal durante la temporada alta, brindando un ambiente vibrante y animado. A tan solo una cuadra, encontrarás la emblemática peatonal San Martín, ideal para disfrutar de compras y gastronomía. Además, estarás a pocos pasos del Shopping Los Gallegos y del Paseo Diagonal, y a solo 4 cuadras del Automóvil Club Argentino. Este departamento es el corazón del centro turístico de Mar del Plata y es perfecto para disfrutar de unas vacaciones de fin de semana durante todo el año o para la temporada estival. Características del departamento: -Luminoso living-comedor con balcón saliente al frente, ideal para relajarse y disfrutar del aire fresco. -Cocina separada, también con vista a la calle. -Acogedor dormitorio con ventana al exterior, equipado con una cama matrimonial y un amplio placard para mayor comodidad. -Baño completo -No pierdas la oportunidad de vivir la experiencia de Mar del Plata desde este encantador apartamento en el corazón de la ciudad. -Ingreso -Máximo para 4 Personas mayores -Sin ropa blanca (no toallas, no sabanas) -Condición de locación -Deposito de garantía u$s100 por semana (Se reintegra día de salida, previa revisión del estado de la propiedad) -Gastos incluidos en el valor locativo -Pago: 50% a la reserva y 50% día de ingreso

Descripción de Inmueble en Alquiler - Mar del Plata Ubicado en la mejor zona de Mar del Plata, a solo una cuadra de la arteria comercial Güemes, este inmueble se encuentra en pleno corazón de la zona ABC1 de la ciudad, lo que lo convierte en el lugar ideal para desarrollar un proyecto comercial, como ShowRoom, consultorios u oficinas. Su excelente ubicación asegura visibilidad y acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Características del Chalet en PH - Fondo: Planta Baja: • Amplia Cocina: Espaciosa y funcional. • Living-Comedor: Gran espacio para encuentros y reuniones. • Dormitorio: Ideal para descansar o uso multifuncional. • Baño completo: Con todos los servicios. • Lavadero: Práctico y funcional. • Toilette: Para mayor comodidad. • Patio: Espacio abierto para actividades al aire libre. • Galería semicubierta con parrilla: Perfecta para disfrutar de parrilladas y reuniones al aire libre. • Jardín: Zona verde para relax y esparcimiento. • Ambientes muy bien ventilados y soleados, lo que asegura un ambiente cálido y saludable. Planta Alta: • 4 Dormitorios: Espaciosos y con gran luminosidad. • 2 Baños completos: Para comodidad de todos los habitantes. • Balcón: Con vistas a la zona y muy soleado. • Amplios ventanales: Aseguran la entrada de luz natural durante todo el día. Requisitos de Alquiler: • Mes de depósito • Mes de adelanto • 50% sellado de Ley • Gastos de certificados e informes • Honorarios inmobiliarios • Demostración de ingresos: El alquiler no debe superar el 30% del ingreso mensual. • Garantía propietaria requerida. Actualización del alquiler: Trimestral. ¡No pierdas la oportunidad de alquilar este maravilloso inmueble en la zona más cotizada de Mar del Plata! Ideal para tu negocio o proyecto

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL - VENTA O ALQUILER ¡Descubre una oportunidad única en Mar del Plata! Te presentamos un espectacular local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de la ciudad, frente al mar y a la hermosa Playa Varese a dos cuadras la Iglesia Stella Maris y una cuadra de Avda. Colon y Bv. Marítimo. Este amplio espacio de 100 metros cuadrados en planta baja, cuenta con dos baños y antebaños, sala de reuniones o privado. Ideal para empresas que buscan destacar en el mejor lugar de la ciudad. Cuenta con una excelente visibilidad y tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Su amplia marquesina publicitaria garantiza la exhibición de tu marca y atracción de clientes. El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y residencial, lo que brinda la oportunidad de atraer a una amplia variedad de clientes. Cuenta además, con todas las comodidades necesarias para realizar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea para tiendas de ropa y/o accesorios, ventas, oficinas administrativas, cafés, vinotecas, o el emprendimiento de un espacio gastronómico, que no necesite tiraje a cuatro vientos. Para rubros se necesita la habilitación municipal, esta deberá tramitarse por vía de excepción. Tanto si estás interesado en comprar como en alquilar, un local comercial, esta es una oportunidad única, que no puedes dejar pasar. No solo estarás invirtiendo en un espacio de alta demanda, sino que también estarás formando parte de una comunidad comercial exitosa y en crecimiento. Este local es el destino exclusivo que tu empresa merece. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el corazón de Mar del Plata! Móvil WhatsApp +549 2235353456 y +549 5522551457 Requisitos: - Més de deposito - Més de adelanto - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - ACTUALIZACIÓN: Trimestral - GARANTÍA PROPIETARIA !! - Demostración de Ingresos

Oportunidad Única: Local Comercial Doble Altura en Alquiler Ubicación Privilegiada: Situado en el vibrante Polo Comercial de Avenida Carlos Tejedor, este espectacular local es ideal para una amplia gama de rubros. Características del Local: • Superficie Total: 463 m² cubiertos. • Planta Baja: 280 m² Sin Columnas al frente • Entre Piso: 183 m² aprox. construcción en seco. Doble Batería de Baños • Patio Descubierto: 280 m², con piso de hormigón, perfecto para estacionamiento o área de servicio. Ideal Para: Proyectos comerciales que busquen una ubicación estratégica con alto flujo de clientes. Buscamos: Locatarios solventes con un proyecto de desarrollo comprobable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos al WhatsApp para más información y agendar una visita. Agua corriente Desagüe cloacal Energía trifásica Requisitos: - Dos Meses de Deposito - Més de adelanto - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Alquiler en Dólares EEUU o en Pesos con ACTUALIZACIÓN Trimestral por ICL - GARANTÍA PROPIETARIA !! - Demostración de Ingresos Las fotos son referenciales.