Chacra/Quinta sobre Ruta 226 Km 21 Fracción compuesta de 10 Lotes de terreno 12.202 MTS2. LOTES - 1, 2A, 15A, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 de la Fracción 34 Forman media manzana Salida a tres calles Cuenta con una importaste losa - IDEAL VARIOS EMPRENDIMIENTOS VENTA O ALQUILER SE ESCUCHAN PROPUESTAS - IDEAL INSTALACIÓN GRANJA ECOLÓGICA !! El valor publicado es referencial - se escuchan ofertas y propuestas de desarrollo comercial. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

🌾 Espectacular Campo sobre Ruta – A solo 30 min de Mar del Plata 🌊 Una oportunidad única para quienes buscan invertir, producir o desarrollar en una ubicación privilegiada. A solo 30 minutos de Mar del Plata y a pocas cuadras del mar, este campo combina el encanto rural con la cercanía al ejido urbano. El valor publicado de 16.500 corresponde a una Hectárea. Fracción Mínima 127.93 H 📍 Ubicación estratégica • Acceso directo sobre ruta. • Cercano al mar y al ejido urbano. • Ideal para emprendimientos que valoran la naturaleza y la conectividad. 🌱 Características principales • Superficie total: 537,54 hectáreas. • Dividido en 4 fracciones con las siguientes superficies: - 138.73 h - 130.86 h - 127.93 h - 140.02 h • Venta en block o por fracción. • Tierra agrícola de excelente calidad, apta para cultivos orgánicos, rotaciones intensivas y proyectos sustentables. En la actualidad produccion de Soja, Maíz, Cebada y Papa 🏡 Potenciales usos • Producción agrícola orgánica o tradicional. • Emprendimientos turísticos o eco-resorts. • Clubes de campo, chacras o desarrollos residenciales rurales. Se trata de un campo 96 % agrícola apto para todo tipo de cultivo. Relieve levemente ondulado en algunos sectores del campo. 🔹 Infraestructura complementaria: • Casa Principal: Living Comedor – Cocina comedor – 4 Dormitorios – 2 Baños – Dependencias de Serv. c/baño – Lavadero – Garaje – • Escritorio: Recibidor – Oficina – Baño – Cocina - • Casa Caseros: Cocina Comedor – 3 Dormitorios – Baño • Dos Habitaciones para empleados • Galpón 1: doble altura parabólico, 2 portones: medida 19,70 x 14,50 – piso de tierra • Galpón 2: Techo a un agua – Portón doble altura – 5 x 11 mts. mas galería de 2,7 x 11 mts- • Galpón 3: Sobre elevado de 5 x 10 mts. ( se uso como tambo ) • Cuatro silos: 2 de 180 TN y 2 de 250 TN. • Varias Habitaciones galpón • Luz trifásica. • Manga y corrales con cargador. • 2 molinos con tanques australianos.(En Desuso) • 6 perforaciones para riego. 💬 Consultas y coordinación Coordiná una teleconferencia personalizada para conocer todos los detalles y posibilidades de inversión. 📩 Contactanos hoy mismo y descubrí por qué este campo es una joya productiva y estratégica en la costa atlántica. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

🌾 Espectacular Campo sobre Ruta – A solo 30 min de Mar del Plata 🌊 Una oportunidad única para quienes buscan invertir, producir o desarrollar en una ubicación privilegiada. A solo 30 minutos de Mar del Plata y a pocas cuadras del mar, este campo combina el encanto rural con la cercanía al ejido urbano. 📍 Ubicación estratégica • Acceso directo sobre ruta. • Cercano al mar y al ejido urbano. • Ideal para emprendimientos que valoran la naturaleza y la conectividad. 🌱 Características principales • Superficie total: 537,54 hectáreas. • Dividido en 4 fracciones con las siguientes superficies: - 138.73 h - 130.86 h - 127.93 h - 140.02 h • Venta en block o por fracción. • Tierra agrícola de excelente calidad, apta para cultivos orgánicos, rotaciones intensivas y proyectos sustentables. 🏡 Potenciales usos • Producción agrícola orgánica o tradicional. • Emprendimientos turísticos o eco-resorts. • Clubes de campo, chacras o desarrollos residenciales rurales. Se trata de un campo 96 % agrícola apto para todo tipo de cultivo, de relieve levemente ondulado en algunos sectores de campo. 🔹 Infraestructura complementaria: • Casa principal 5 Ambientes - Casa de Caseros/Encargado. • 2 Galpones - Deposito. • Escritorio/oficina. • Cuatro silos: 2 de 180 TN y 2 de 250 TN. • Luz trifásica. • Manga y corrales con cargador. • 2 molinos con tanques australianos. • 6 perforaciones para riego. 💬 Consultas y coordinación Coordiná una teleconferencia personalizada para conocer todos los detalles y posibilidades de inversión. 📩 Contactanos hoy mismo y descubrí por qué este campo es una joya productiva y estratégica en la costa atlántica. EL VALOR PUBLICADO REPRECENTA UNA SOLA FRACCION DE 128 HECTAREAS (U$S16.500) Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.