Importante edificio industrial, logistica y comercial en venta – Excelente ubicación estratégica en Mar del Plata Oportunidad única para empresas, industrias, centros logísticos, desarrolladores e inversores que buscan una propiedad de gran escala en una ubicación estratégica de la ciudad. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 628 m² y cuenta con 1.378 m² cubiertos, distribuidos en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso, ofreciendo amplios espacios para producción, almacenamiento, oficinas, depósitos o múltiples destinos compatibles con su zonificación. Ubicado en Teodoro Bronzini 3900, sobre esquina, posee una excelente conectividad, a tan solo una cuadra de la Av. Juan B. Justo y cuatro cuadras de la Av. Champagnat, dos de los principales corredores de circulación de Mar del Plata, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y a las principales rutas. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su zonificación IE (Industrial Exclusiva de Equipamiento), una categoría de gran valor por las posibilidades que brinda para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de equipamiento, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. Su desarrollo en tres niveles y su importante superficie cubierta permiten adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas, ofreciendo un gran potencial para empresas en expansión o proyectos que requieran una infraestructura de importantes dimensiones. Características principales: * Terreno de 628 m². * 1.378 m² cubiertos. * Distribución en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso. * Propiedad ubicada sobre esquina. * Excelente accesibilidad. * A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo. * A 4 cuadras de Av. Champagnat. * Zonificación IE – Industrial Exclusiva de Equipamiento. Importante: La maquinaria que se observa en las fotografías es únicamente ilustrativa y no forma parte de la venta. Consulte para obtener mayor información, planos y coordinar una visita. Una propiedad con características poco frecuentes en el mercado, ideal para quienes buscan ubicación, superficie y una zonificación con alto valor estratégico. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

EDIFICIO EN POZO -Deptos 1 Y 2 AMB MAIRES URBANO Hermoso Edificio, emplazado en un único y amplio terreno con 40 mts de frente y 43,3 mts de fondo en el corazón de zona Güemes y Shopping Vieja Termina - Paseo Aldrey - l. El edificio consta de dos torres de departamentos de unidades monoambientes (suites), 2, 3 y 4 ambientes. CARACTERÍSTICAS GRALES. LAS UNIDADES 3 ambientes pequeño de 62m2 con un baño. 3 ambientes grande de 100m2 con cocina comedor, lavadero, dos baños completos. Habitación principal en suite. 4 ambientes de 133m2 con toilette, 2 baños completos, cocina comedor y lavadero. AMENITIES Reja perimetral con control de acceso y garita de seguridad. Amplio hall de acceso en cada torre con livings. Plazas secas y verdes dentro del edificio como espacios comunes. Play Room /Plaza de niños in out con juegos y sombra para el verano. 3 quinchos in/out totalmente ambientados. Gimnasio en terraza equipado y salón para Yoga. Living / Biblioteca / Sala de estudio y trabajo en terraza. Amplio Laundry con máquinas lavadoras y secadoras. Solárium en terraza. Terraza lounge con solárium. La FORMA DE PAGO - A CONVENIR --- PROPONGA SUS POSIBILIDADES DE CONTADO Y SALDO EN CUOTAS Moneda de Pago: a elección a partir de la firma del boleto. Puede ser en Dólares Estadounidenses o en pesos mas ajuste por CAC. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

EDIFICIO EN POZO - Deptos 3 y 4 AMB MAIRES URBANO Hermoso Edificio, emplazado en un único y amplio terreno con 40 mts de frente y 43,3 mts de fondo en el corazón de zona Güemes y Shopping Vieja Termina - Paseo Aldrey - l. El edificio consta de dos torres de departamentos de unidades monoambientes (suites), 2, 3 y 4 ambientes. CARACTERÍSTICAS GRALES. LAS UNIDADES 3 ambientes pequeño de 62m2 con un baño. 3 ambientes grande de 100m2 con cocina comedor, lavadero, dos baños completos. Habitación principal en suite. 4 ambientes de 133m2 con toilette, 2 baños completos, cocina comedor y lavadero. AMENITIES Reja perimetral con control de acceso y garita de seguridad. Amplio hall de acceso en cada torre con livings. Plazas secas y verdes dentro del edificio como espacios comunes. Play Room /Plaza de niños in out con juegos y sombra para el verano. 3 quinchos in/out totalmente ambientados. Gimnasio en terraza equipado y salón para Yoga. Living / Biblioteca / Sala de estudio y trabajo en terraza. Amplio Laundry con máquinas lavadoras y secadoras. Solárium en terraza. Terraza lounge con solárium. La FORMA DE PAGO - A CONVENIR --- PROPONGA SUS POSIBILIDADES DE CONTADO Y SALDO EN CUOTAS Moneda de Pago: a elección a partir de la firma del boleto. Puede ser en Dólares Estadounidenses o en pesos mas ajuste por CAC. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

EDIFICIO - CONSTRUIDO PARA CLÍNICA - TOTALMENTE EQUIPADA PERFECTAMENTE ADAPTABLE PARA OTROS RUBROS - oficinas - empresas - Recepción - Sector de Secretaria - Administración - baterías de Baños - 9 Consultorios - Sala de Conferencias - Quirófano - sala de internación - jardín - Ideal varios otros destinos Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.