🏙️ Departamento 2 Ambientes con Balcón a la Calle – Centro de Mar del Plata 📍 Santiago del Estero 2100 💰 USD 63.000 – Apto Crédito Excelente oportunidad en pleno centro de Mar del Plata. Este luminoso departamento de 2 ambientes y 38 m² combina ubicación estratégica, funcionalidad y una excelente relación precio-calidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta. ✔ Living-comedor con salida al pulmón del edificio, lo que brinda buena ventilación y luz natural. ✔ Cocina integrada, práctica y cómoda. ✔ Dormitorio con balcón saliente a la calle, generando amplitud y conexión con el exterior. ✔ Segundo balcón al frente, un diferencial muy buscado en unidades céntricas. Ubicado en Santiago del Estero 2100, a pasos de todo: zonas comerciales, gastronómicas, transporte y a pocas cuadras del mar. 🔹 Superficie: 38 m² 🔹 Excelente ubicación 🔹 Muy buena distribución 🔹 Apto Crédito

¡Excelente oportunidad! Este espectacular piso se encuentra en la ubicación más exclusiva de Mar del Plata, a pasos del Centro Comercial Güemes y del Shopping Aldrey, en un barrio residencial de entorno moderno y exclusivo. El edificio de categoría se destaca por sus amplios espacios y bajo mantenimiento. La unidad está bañada de sol durante todo el día gracias a su orientación este por la mañana y oeste por la tarde. Características principales: Amplio living comedor: Con ventanales de gran tamaño a la calle y salida a balcón. Cocina integrada: Moderna y funcional, ideal para interactuar mientras cocinas. Lavadero: Independiente para mayor comodidad. 3 dormitorios al contrafrente: Incluyendo una suite con vestidor y baño completo. Baño completo adicional: Equipado con sanitarios de alta calidad. Calefacción central por losa radiante: Con colectores por ambiente. Carpintería exterior en aluminio A40: Duradera y de alta calidad. Artefactos de primera calidad: Caldera, cocina y horno marca Ariston, grifería FV, sanitarios Ferrum. Adicionales: Cochera asignada: En planta baja, de fácil acceso. Terraza privada de 22 m²: Con espacio para esparcimiento y parrilla propia. Este piso es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones en Mar del Plata. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Te presentamos un espectacular departamento en planta baja, tipo loft, adaptado de un local en un hermoso entorno residencial. Con un amplio ambiente, que incluye un mueble divisor y placard, este espacio se adapta a tus necesidades, ya sea para vivienda permanente. La cocina integrada y el baño completo ofrecen comodidad y funcionalidad. Actualmente se encuentra ALQUILADO - PERO CON LA OPCIÓN QUE CONTINUÉ A LA VENTA - Si se REALIZA - cuenta con CLAUSULA INDEMNIZATORIA EN FAVOR DEL LOCATARIO, POR LA DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE LA PROPIEDAD No dejes pasar esta oportunidad única en uno de los barrios más encantadores. ¡Contáctanos para más! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.