¡Exclusiva Propiedad en Venta en Barrio San Carlos, Mar del Plata! Chalet PH - Esquina Vieytes y Olavarría Ubicación: Emplazado en el prestigioso Barrio San Carlos, a una cuadra de la Avda. Juan J. Paso, a 12 cuadras del Golf Club Mar del Plata y cerca de los centros comerciales Güemes y Juan B. Justo, cuenda ademas con mercados de cercanía y supermercado a 4 cuadras. Descripción del Inmueble: Orientación: Nord-Este que hace que la propiedad cuente con un baño de sol todo el día Características: Planta Baja: Porch de entrada Living: Amplio ventanal a la calle y puerta balcón al patio Cocina Comedor: Con amplia puerta balcón al patio Dos Dormitorios: Ambos a la calle con placares y amplios ventanales Toilette Baño completo Lavadero Patio: Amplio y cómodo, con acceso desde la calle a través de un portón levadizo para entrada de dos vehículos. Además, cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de asados con familia y amigos. Jardín perimetral Planta Alta: Bohardilla: Espaciosa, adaptable como tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos para niños. Calidad de Construcción: Excelente carpintería en madera Ventanas con cortinas "barrio" Cuenta con reja perimetral en el jardín y en todas sus aberturas Detalles Adicionales: Plano de subdivisión de PH pendiente Condiciones de Venta: 70% contado al boleto con posesión y saldo al escriturar, en aproximadamente 6 a 8 meses. Fotos referenciales: Hubo pequeñas modificaciones. Contáctenos: Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta propiedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.

¡UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada: a una cuadra y media de la Calle Güemes y a tan solo 200 mts del Shopping Aldrey, en pleno epicentro comercial de la ciudad. ¡La mejor ubicación para tu proyecto! Características de la propiedad: Chalet de moderno diseño sobre un terreno de 371 m², con un jardín al frente que le da un toque de distinción. Ideal para quienes buscan un lugar con amplitud, comodidad, y potencial comercial. Planta Baja: • Amplio living-comedor con gran ventanal, ideal para una zona de recepción o exposición comercial. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario o dependencia de servicio. • Dependencias de servicio que pueden ser transformadas en una oficina adicional o área de trabajo. • Baño completo. • Garaje para tres autos, pasante al parque, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento o desarrollo comercial. • Parque con espacio verde que otorga gran tranquilidad y versatilidad. • Quincho con equipamiento completo y baño, ideal para eventos, reuniones o como complemento gastronómico para tu emprendimiento. Planta Alta: • 3 amplios dormitorios, todos con gran luminosidad. • 2 baños completos que aportan comodidad a los residentes o empleados. • Calefacción central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Potencial comercial y de inversión: • Lote ideal para desarrollar un edificio de destino residencial o comercial, con la posibilidad de construir hasta 790 m² cubiertos (aproximadamente) de departamentos vendibles, oficinas o locales comerciales. • La ubicación no podría ser más estratégica, en una zona de altísima demanda y con alto flujo de personas, lo que asegura una excelente rentabilidad. • Posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual tamaño, ampliando aún más el potencial de tu proyecto. ¡Una inversión con altísimo retorno en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mar del Plata! Ya sea que estés pensando en un desarrollo residencial, un centro comercial, oficinas, o incluso un emprendimiento gastronómico, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el centro mismo de la acción, en una de las áreas más buscadas por inversores y emprendedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora para obtener más detalles o agendar una visita.

¡Exclusiva Propiedad en Venta en Mar del Plata! Chalet con Potencial Comercial y Residencial Ubicación: Calle Lamadrid, entre Alvarado y Castelli, Mar del Plata, Argentina Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima al Shopping Aldrey y al exclusivo Centro Comercial Güemes, rodeada de modernos edificios de categoría ABC1. Descripción del Inmueble: Terreno Propio: 157 m² Zonificación: Ordenamiento Territorial R4, ideal para múltiples usos. Características: Planta Baja: Living Comedor Cocina Lavadero Dos baños Tres dormitorios Garaje para un auto Parrilla Cómodo patio con moderno diseño y cascada Planta Alta: Hall Baño Amplio dormitorio (sobre el garaje) Ventajas y Potencial: Ubicación Estratégica: Situada cerca de importantes centros comerciales y rodeada de modernos edificios residenciales de alta categoría. Versatilidad: Ideal para la instalación de oficinas, consultorios, comercios o como vivienda particular. Oportunidad de Desarrollo: La zonificación permite desarrollar un edificio de hasta 5 pisos, ofreciendo un gran potencial de inversión. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar! VENTA URGENTE !!!