🏡 VENTA - CASA EN ZONA HOSPITAL - MAR DEL PLATA 📍 El Cano y Dellepiane ¡Excelente oportunidad! Casa ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, a tan solo: ✅ 3 cuadras del Hospital Privado de Comunidad (HPC) ✅ 1 cuadra del centro comercial Talcahuano ✅ 3 cuadras de Av. Juan B. Justo ☀️ Ubicada sobre la vereda de sol, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. 📐 Lote de 12 x 21 m – Superficie Cubierta según informa ARBA: 101 m² Distribución funcional y cómoda: • Estar comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • Baño completo con pediluvio • 2 dormitorios • Habitación de juegos o escritorio • Garaje para un auto • Gran parque ideal para disfrutar al aire libre Perfecta tanto como vivienda permanente como para inversión en alquiler dada su excelente ubicación. 📞 Consultanos para más información o coordinar una visita! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones. Propiedad en común con Colega Vega

Descubrí este hermoso monoambiente a estrenar, estratégicamente ubicado en la intersección de Matheu e Independencia, en el corazón de Mar del Plata. Este moderno departamento de 33 m² se destaca por su diseño contemporáneo y sus excelentes prestaciones: calefacción por loza radiante, agua caliente central y un luminoso balcón a la calle que ofrece una vista panorámica tanto al frente como al contrafrente. El edificio, de estilo moderno, brinda confort y calidad en cada detalle. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una hermosa y tranquila zonas de la ciudad con acceso distintos comercios cercanos. Cuenta con quincho en la Terraza de uso común. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

GRAN OPORTUNIDAD !! PH con PARQUE ! Unidad funcional cubierta y una unidad complementaria de parque y espacio para quincho Ubicado en zona de entorno residencial, a tan solo 150 metros de Avenida Jara, ideal para vivienda todo el año, pero también muy cerca del polo comercial con múltiples opciones de rubros. Características de la propiedad: • Unidad Funcional (UF 1, Planta Baja): o Living-comedor amplio o Cocina de generosas dimensiones o 2 Dormitorios o 2 Baños completos o Lavadero independiente o Espacioso parque, con excelente exposición al sol • Unidad Complementaria: o Parque con espacio cubierto ideal para quincho o ampliación Ideal para Inversores y Desarrolladores: Excelente oportunidad para modificar el PH y subdividir en 3, 4 o hasta 5 unidades con potencial de rentabilidad inmediata. Perfecto para quienes busquen una inversión a largo plazo o un proyecto de desarrollo en una zona con alta demanda de alquileres. Venta Urgente – ¡Escuchamos propuestas! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de valorización. ¡Consultanos ya! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡Oportunidad! Departamento 2 ambientes a 2 cuadras del mar – Muy luminoso Este acogedor departamento interno se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo dos cuadras de la costa. Se destaca por su excelente luminosidad y su distribución funcional: • Cómodo living-comedor con vista al pulmón de manzana, muy luminoso. • Cocina separada. • Baño completo. • Dormitorio luminoso con placard empotrado. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Excelente lote en venta ubicado en el exclusivo barrio privado Casonas del Haras, Mar del Plata. El terreno cuenta con 20 metros de frente y 30 metros de fondo, sumando una superficie total de 608,29 m². Este barrio se distingue por sus espacios comunes de primer nivel, incluyendo un amplio quincho y áreas recreativas ideales para disfrutar en familia o con amigos. La tranquilidad, seguridad y el entorno natural hacen de Casonas del Haras el lugar perfecto para construir tu hogar. Las fotos reflejan la calidad y belleza de los espacios compartidos. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Descubre esta encantadora casa ubicada en Sierra de los Padres, rodeada de un entorno verde y arbolado que invita a disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Al ingresar, te recibe una amplia piscina ideal para relajarse y compartir momentos inolvidables. El interior de la vivienda cuenta con un living muy luminoso, perfecto para reuniones familiares, y una cocina bañada por el sol, que inspira a cocinar y disfrutar cada día. A través de un cómodo pasillo accedes a dos habitaciones equipadas con placard y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, cerca de la ciudad pero rodeado de paz y naturaleza. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

🏙️ GRAN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN – MAR DEL PLATA 📍 Ubicación privilegiada: Avenida Independencia y Bolívar – A metros del centro financiero de la ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. 🛏 Ambientes amplios y funcionales: Luminoso living comedor a la calle con balcón corrido Cocina independiente con espacio para comedor diario Lavadero separado 3 dormitorios con placares empotrados 2 baños completos Dependencia de servicio con baño adicional 🚗 Incluye cochera fija y propia en subsuelo, con cómodo acceso por rampa. 🔥 Detalles y comodidades: Calefacción individual por radiadores Pisos cerámicos en living comedor Dormitorios con pisos de parquet Baños en perfecto estado, con revestimientos originales ✅ Ideal para vivienda permanente, alquiler anual o inversión. Excelente relación ubicación-comodidad. Esta unidad se encuentra alquilada con clausula de recisión anticipada por lo que en el caso de venderse se entrega desocupado. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Propiedad en Block en excelente ubicación, sobre la calle Matheu e Independencia, en la ciudad de Mar del Plata. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una oportunidad única. En planta baja cuenta con un amplio local comercial de 142 m², con acceso directo desde la calle, patio trasero y deposito/parrilla. Ideal para diversos rubros comerciales. En la planta alta se encuentra un luminoso y amplio departamento de 3 ambientes, compuesto por dos dormitorios, baño completo, living comedor, cocina independiente, lavadero y una espaciosa terraza, brindando un espacio privado y funcional para la vida diaria. La propiedad se destaca por su versatilidad, excelente distribución y ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y puntos de interés de la ciudad. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Oportunidad de Semipiso en excelente estado, cerca del mar y las playas de Varese y el Torreón Este cómodo apartamento ofrece espacios amplios y buena distribución en una zona privilegiada. Cuenta con un amplio living comedor en forma de L, ideal para convivir y recibir visitas. El dormitorio principal es grande, con placard, y la propiedad dispone de un baño completo totalmente reciclado en excelente estado. La moderna cocina con doble circulación, también reciclada, facilita la rutina diaria. El segundo dormitorio, más pequeño, tiene acceso a través de un íntimo que conecta con la cocina y cuenta con su propio baño, aportando privacidad y funcionalidad. Además, la vivienda dispone de dos patios y un balcón, todos cubiertos con policarbonato. Estos espacios brindan opciones para disfrutar del aire libre, aunque sería necesario retirar la cubierta. Ubicada en una zona tranquila y con excelente acceso a las playas de Varese y el Torreón, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y conveniencia en un entorno cercano al mar. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Chalet con potencial residencial y comercial en zona estratégica (Zonificación Equipamiento 1) Ubicado en la intersección de Solís y Dellepiane, a solo una cuadra del centro comercial de Juan B. Justo y del Hospital Privado de la Comunidad, este chalet multifuncional es ideal tanto para vivienda como para emprendimientos comerciales. Sobre un lote de 234 m² (10,40 m x 22,50 m), cuenta con una superficie cubierta de 134 m², más 35 m² en construcción, brindando una excelente oportunidad de ampliación. Distribución del inmueble: 🔹 Chalet principal (al frente) - Jardín y porch de acceso - Living-Estar - Cocina-comedor funcional - Dos dormitorios luminosos - Baño completo - Garaje pasante con capacidad para dos vehículos 🔹 Sector posterior con dos unidades independientes - Planta baja: Casa con cocina-comedor, dormitorio(3,30m x 6m), baño completo y garaje para un vehículo - Planta alta (en construcción): Departamento de dos ambientes con acceso por escalera desde el patio - Un patio interior separa ambas construcciones, brindando independencia y privacidad. ✅ Ideal para inversión, vivienda multifamiliar o desarrollo comercial en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. Este inmueble necesita Refacciones. 📌 Consúltanos para más información o coordinar una visita! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA Ubicación estratégica en Belgrano y Diagonal Pueyrredón, a solo 30 metros del Shopping Los Gallegos y frente al Paseo Diagonal. Un local ideal para quienes buscan alta visibilidad y alto tránsito de peatones. Características principales: - Frente de 10,04 metros y fondo de 33,28 metros, totalizando un terreno de 332 m². - Superficie cubierta de 568,82 m², distribuida en dos plantas. - Perfecto para empresas que necesitan exposición y circulación constante. Distribución: - Planta Baja: Espacio de planta libre totalmente adaptable a cualquier tipo de negocio, con vestuarios para personal y batería de baños para damas y caballeros. - Planta Alta: Acceso independiente a un amplio departamento en estado original, ideal para reciclar y personalizar a tu gusto. Perfecto para oficina o vivienda. Potencial para integrarlo con la planta baja. ¡Versatilidad al máximo! - 5 baños en total, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio que requiera alta funcionalidad. - Potencial para desarrollo inmobiliario con alternativas de uso residencial y/o comercial, que se aprecian en las fotos publicadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡Excelente Casa en Zona Shopping Aldrey! – ¡Una Oportunidad Única en Mar del Plata! Ubicación estratégica y comodidad para dos familias o para quienes buscan tener su oficina o comercio en casa. Esta propiedad se encuentra a solo 2 cuadras del icónico Shopping Aldrey y a 4 cuadras del Centro Comercial Olavarría y Güemes, en una zona de gran circulación y con acceso a todos los servicios y comercios. Ideal para: • Dos familias que busquen espacio y privacidad. • Oficina o comercio en casa, con acceso independiente y zonas adaptables. • Vivienda y trabajo en el mismo lugar, con amplios ambientes para vivir y desarrollar tu actividad profesional. Características de la Propiedad: • Superficie Cubierta: 176 m² • Desarrollada en dos plantas, con acceso independiente y comunicada internamente para mayor versatilidad. Planta Baja: • Living Comedor amplio y luminoso. • Cocina-comedor funcional, ideal para disfrutar en familia. • 2 Dormitorios: o Uno de ellos muy amplio en suite, con espacio para vestidor. • Baño completo que oficia de toilette. • Patio: Espacio al aire libre para disfrutar del aire libre o colocar un pequeño jardín. Planta Alta: • Living Comedor en L, creando un espacio amplio y acogedor. • Cocina cómoda para compartir momentos en familia. • 2 Dormitorios: o Dormitorio principal en suite. o El segundo semi-suite, con baño completo. Ventajas de la Propiedad: • Acceso independiente para cada planta, ideal para familias o quienes necesiten trabajar desde casa. • Zona estratégica cerca de centros comerciales, con excelente conectividad y todos los servicios. • Distribución ideal para dos familias o como propiedad mixta (vivienda + oficina o comercio). ¡No pierdas esta oportunidad! Con una ubicación envidiable y la posibilidad de adaptarse a tus necesidades, esta casa chalet es la opción perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y un lugar donde vivir y trabajar al mismo tiempo. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Espectacular Chalet en Venta en Villa Gesell! – Tu Refugio de Verano o Vivienda Permanente ¡Descubre la joya de la costa argentina! Este impresionante chalet de 6 ambientes combina comodidad, elegancia y un entorno natural único. Ubicado en la ciudad veraniega de Villa Gesell, sobre un terreno de 1.033 m² con una superficie cubierta de 233 m², es la opción perfecta para quienes buscan amplitud, calidad de vida y un espacio para disfrutar todo el año. ¡Ideal para vivienda permanente o veraneo! Características Principales: 1. Nivel 1 (Acceso desde la calle) • Trotadora con rejas corredizas para 4 vehículos, acceso cómodo y seguro. • Garaje para dos autos paralelos. • Sala de máquinas para mayor funcionalidad. • Parque/jardín frondoso rodeado de vegetación. • Acceso lateral con reja corrediza para más vehículos. 2. Nivel Planta Baja • Hall de acceso que distribuye el sector íntimo y social. • Todo el inmueble circunda un patio interno con paredes vidriadas, creando una sensación de luminosidad y ambiente tropical. • Escritorio/sala de estudio: Un espacio ideal para trabajar o estudiar. • Baño completo que oficia de toilette para visitas. • Escalera que conecta al sector de dormitorios. • Cocina totalmente equipada: Funcional y acogedora, el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos. • Amplio lavadero con acceso directo al parque. 3. Sector Social • Sala living con estufa hogar: Ideal para tus momentos de descanso. • Comedor principal y comedor diario con salida directa al parque, perfecto para compartir cenas memorables. • Barra desayunadora en madera lustrada que agrega calidez y funcionalidad al espacio. 4. Nivel 3 - Sector de Dormitorios • Dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado. • 2 Dormitorios adicionales muy cómodos, ideales para la familia o huéspedes. • Baño completo adicional para comodidad de todos. Detalles y Comodidades: • Calefacción por piso radiante para confort todo el año. • Carpintería en madera lustrada de exquisita calidad en toda la propiedad. • Ambientes súper soleados y luminosos gracias a su diseño estratégico. • Parque con riego automático por aspersión, cuidando y embelleciendo el jardín de manera eficiente. • Gran pileta con deck exterior, el lugar perfecto para disfrutar en los días soleados de verano. ¡No te pierdas esta oportunidad única de conocer tu futuro hogar en Villa Gesell! Agenda tu visita y ven a descubrir la casa de tus sueños en una de las ciudades más hermosas de la costa argentina. Este chalet es ideal para quienes buscan un lugar para disfrutar con familia, amigos o como inversión para el futuro. Contáctanos hoy mismo! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Descubre AUREL PARQ! – El Parque Logístico e Industrial de Mar del Plata Ubicación estratégica y excelencia en cada detalle. A solo 15 minutos del centro de Mar del Plata, sobre Ruta Provincial N°88, Km 5, y a 2,4 km de la Circunvalación de Acantilados, AUREL PARQ se posiciona como el centro industrial y logístico que la ciudad necesitaba. Con 41 hectáreas de superficie en su primera etapa, el parque cuenta con 107 lotes de 2.000 a 6.800 m², ideales para empresas e industrias que buscan crecer y optimizar sus operaciones en un lugar moderno y con todos los servicios que exige la actividad logística e industrial. Beneficios Exclusivos de AUREL PARQ: • Zonificación Industrial I y II, y/o Logística, permitiendo una amplia variedad de actividades comerciales. • Accesos exclusivos para tránsito pesado y otro para propietarios, clientes y personal. Garantizando comodidad y seguridad en todo momento. • Seguridad las 24 hs: doble cerco perimetral, personal de seguridad y cámaras de vigilancia. Para tu tranquilidad podes monitorearlo por tu celular. Servicios de Primera: • Electricidad: Línea de media tensión, con una capacidad de 6 Mg para una operación eficiente. • Internet de alta velocidad: Con fibra óptica subterránea que asegura conexión estable y rápida. • Infraestructura de calidad: Calles pavimentadas de 12 metros de ancho con cordón y cunetas para una circulación sin inconvenientes. • Tratamiento hidráulico para la prevención de inundaciones, asegurando la protección del parque y tus operaciones. ¿Por qué elegir AUREL PARQ? • Ubicación estratégica a minutos de Mar del Plata, con fácil acceso desde el centro y las principales rutas de la ciudad. • Infraestructura de calidad adaptada a las necesidades logísticas e industriales. • Seguridad 24/7 para que tu inversión esté siempre protegida. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo innovador! Adquiere tu lote en AUREL PARQ y forma parte del futuro de la industria y logística en Mar del Plata. ¡Tu empresa merece el mejor lugar! Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en AUREL PARQ. El lote publicado es el mas chico disponible. Consulte por otras alternativas. Valor aproximado U$S 100 el m2 En el master plan publicado los lotes blancos son los disponibles, mientras que los de color naranja son los vendidos. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada: a una cuadra y media de la Calle Güemes y a tan solo 200 mts del Shopping Aldrey, en pleno epicentro comercial de la ciudad. ¡La mejor ubicación para tu proyecto! Características de la propiedad: Chalet de moderno diseño sobre un terreno de 371 m², con un jardín al frente que le da un toque de distinción. Ideal para quienes buscan un lugar con amplitud, comodidad, y potencial comercial. Planta Baja: • Amplio living-comedor con gran ventanal, ideal para una zona de recepción o exposición comercial. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario o dependencia de servicio. • Dependencias de servicio que pueden ser transformadas en una oficina adicional o área de trabajo. • Baño completo. • Garaje para tres autos, pasante al parque, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento o desarrollo comercial. • Parque con espacio verde que otorga gran tranquilidad y versatilidad. • Quincho con equipamiento completo y baño, ideal para eventos, reuniones o como complemento gastronómico para tu emprendimiento. Planta Alta: • 3 amplios dormitorios, todos con gran luminosidad. • 2 baños completos que aportan comodidad a los residentes o empleados. • Calefacción central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Potencial comercial y de inversión: • Lote ideal para desarrollar un edificio de destino residencial o comercial, con la posibilidad de construir hasta 790 m² cubiertos (aproximadamente) de departamentos vendibles, oficinas o locales comerciales. • La ubicación no podría ser más estratégica, en una zona de altísima demanda y con alto flujo de personas, lo que asegura una excelente rentabilidad. • Posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual tamaño, ampliando aún más el potencial de tu proyecto. ¡Una inversión con altísimo retorno en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mar del Plata! Ya sea que estés pensando en un desarrollo residencial, un centro comercial, oficinas, o incluso un emprendimiento gastronómico, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el centro mismo de la acción, en una de las áreas más buscadas por inversores y emprendedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora para obtener más detalles o agendar una visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada a pasos del CENTRO COMERCIAL GUEMES y a solo 200 mts del Shopping Aldrey. Una propiedad única sobre un lote de 371 m², en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Ideal para tu proyecto comercial o de inversión! Características destacadas: • Chalet de estilo moderno, sobre un terreno de 371 m², con una excelente ubicación estratégica. • Potencial ilimitado para desarrollos comerciales, emprendimientos gastronómicos u oficinas. • Lote ideal para la construcción de un edificio de destino residencial o comercial, se permite construir 790 m² cubiertos (aproximadamente).Superficie de deptos.. vendibles - • Ubicado en la zona más dinámica de Mar del Plata, justo en el epicentro del comercio local. • Posibilidad de sumar un lote contiguo de igual medida para potenciar aún más el desarrollo de tu proyecto. ¡Tu oportunidad de invertir en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad! Ya sea que estés pensando en un proyecto residencial, un centro comercial, o incluso un emprendimiento gastronómico de alto nivel, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el lugar adecuado, con alto flujo de personas y en una ubicación de prestigio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡Descubrí tu Nuevo Hogar en Mar del Plata! Espectacular Piso con Vista Abierta en Zona Chauvin ¡Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata! Este impecable piso de 81 m² se encuentra en la exclusiva zona de Chauvin, a solo 3 cuadras de prestigiosos colegios, 1 cuadra de la Avda. Independencia y a 2 cuadras de la Avda. Juan José Paso, dos arterias claves para moverse rápidamente por la ciudad. Características destacadas: • Superficie total: 81 m² Piso más Cochera y Terraza – Total 137 mts2. • Exclusiva terraza de 39 m² con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. • Comodidad y amplitud: 4 ambientes de calidad, perfectamente distribuidos. • Living Comedor amplio con excelente iluminación natural. • Cocina Comedor independiente para disfrutar de las mejores recetas. • Dormitorios espaciosos con placares y vistas abiertas. • Habitación auxiliar con baño incorporado para mayor privacidad. • Baño completo y moderno. • Garaje propio de 23 m² para un auto grande, baulera. • Excelente sol todo el día gracias a su orientación NE y totalmente externa. Ubicación Privilegiada A pasos de todo lo que necesitas para tu comodidad diaria: colegios de prestigio, accesos rápidos a las avenidas principales y una gran oferta de servicios y comercios cercanos. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! Contáctanos para más detalles o para agendar tu visita. ¡Este piso lo tiene todo! Condición: Venta ad-referéndum de compra 3 Amb. Playa Grande – Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL - VENTA O ALQUILER ¡Descubre una oportunidad única en Mar del Plata! Te presentamos un espectacular local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de la ciudad, frente al mar y a la hermosa Playa Varese a dos cuadras la Iglesia Stella Maris y una cuadra de Avda. Colon y Bv. Marítimo. Este amplio espacio de 100 metros cuadrados en planta baja, cuenta con dos baños y antebaños, sala de reuniones o privado. Ideal para empresas que buscan destacar en el mejor lugar de la ciudad. Cuenta con una excelente visibilidad y tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Su amplia marquesina publicitaria garantiza la exhibición de tu marca y atracción de clientes. El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y residencial, lo que brinda la oportunidad de atraer a una amplia variedad de clientes. Cuenta además, con todas las comodidades necesarias para realizar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea para tiendas de ropa y/o accesorios, ventas, oficinas administrativas, cafés, vinotecas, o el emprendimiento de un espacio gastronómico, que no necesite tiraje a cuatro vientos. Para rubros se necesita la habilitación municipal, esta deberá tramitarse por vía de excepción. Tanto si estás interesado en comprar como en alquilar, un local comercial, esta es una oportunidad única, que no puedes dejar pasar. No solo estarás invirtiendo en un espacio de alta demanda, sino que también estarás formando parte de una comunidad comercial exitosa y en crecimiento. Este local es el destino exclusivo que tu empresa merece. Se vende con renta No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el corazón de Mar del Plata! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Impecable local en 3 plantas - doble altura Amplia vidriera Moderno diseño Pta Baja ___ 59 m2 Pta Alta ___ 22,90 m2 Subsuelo___ 86 m2 1 Baño Dispone de una barra con kitchinette Ubicado en La Perla, a 3 cuadras de la Municipalidad, a tres 3 del mar Valor del Alquiler están incluidas las expensas Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Propiedad en Block en excelente ubicación, sobre la calle Matheu e Independencia, en la ciudad de Mar del Plata. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una oportunidad única. En planta baja cuenta con un amplio local comercial de 142 m², con acceso directo desde la calle, patio trasero y deposito/parrilla. Ideal para diversos rubros comerciales. En la planta alta se encuentra un luminoso y amplio departamento de 3 ambientes, compuesto por dos dormitorios, baño completo, living comedor, cocina independiente, lavadero y una espaciosa terraza, brindando un espacio privado y funcional para la vida diaria. La propiedad se destaca por su versatilidad, excelente distribución y ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y puntos de interés de la ciudad. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.