¡Bienvenidos a la Exclusividad! Vive en el Corazón de Mar del Plata, a solo una cuadra de Playa Grande Ubicado en el barrio más importante de la ciudad, a una cuadra de la exclusiva Playa Grande, el Centenario Golf y el icónico Centro Comercial Alem, te presentamos un espectacular semipiso de 172,92 m² con la terraza privada más grande de la ciudad, ¡un espacio único que redefine el concepto de lujo y confort! Características Destacadas: Diseño Moderno y Amplias Dimensiones: El semipiso se caracteriza por su arquitectura contemporánea y sus espacios generosos, pensados para quienes buscan confort y estilo. Frente con Vista Abierta: Living Comedor de gran amplitud, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina Comedor de diseño funcional, con materiales de primera calidad. Toilette de visitas y un balcón terraza al frente, compartido entre el estar y la habitación principal, ambos con salida a la calle. Dormitorio Principal en Suite: Cuenta con un vestidor totalmente equipado, para quienes aprecian el orden y la funcionalidad. Además, una habitación adicional, ideal como oficina o cuarto de huéspedes. Espacios de Guardado: Un amplio íntimo con dos cómodos placares para ropa fuera de temporada. Doble Circulación: Desde el estar principal y la cocina, para mayor comodidad y privacidad. Sector del Contrafrente: Estar Amplio y Luminoso: Ideal como escritorio, sala de música o home cinema. Dos Dormitorios con Placard: Ambos con salida al balcón terraza, que comparten un espacio ideal para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. Baño Completo: Con revestimientos de alta calidad, que complementan el estilo moderno del inmueble. Detalles de Alta Gama: Carpintería de Aluminio A30 DVH: Aislante y de excelente calidad. Pisos de Madera de Lapacho Natural: plastificados, otorgando calidez y distinción. Revestimientos en Porcelanatos Importados: De la exclusiva marca Porcelanosa. Calefacción Central por Radiadores y Aire Acondicionado en todos los ambientes. Sistema de Alarma: Puerta principal de seguridad blindada. Para mayor seguridad y tranquilidad. Toda la Grifería es FV : De primerísima calidad, con diseños modernos. Cocina de última generación: Anafe, horno y mesadas en Mármol importado con regrueso. Bomba Presurizadora de Agua: Para asegurar presión constante. ¡Y Más! La Terraza Privada de 344 m² La joya de la propiedad: una terraza única en la ciudad, con capacidad para desarrollar múltiples actividades al aire libre. Dividida en 4 amplios espacios con: Batería de baños para uso exclusivo de la terraza. Parrilla: Perfecta para disfrutar de reuniones con amigos o familiares. Amplia Mesada con servicios independientes: gas, electricidad y agua. Espacio para césped artificial, con la opción de crear tu propio parque o instalar un jacuzzi para relajarte mientras disfrutas del aire libre. ¡Una zona de recreación privada en el mismo edificio! Superficie Departamento: 172,92 m² Superficie Terraza: 344 m² ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR Este semipiso es mucho más que una propiedad, es una experiencia de vida única, pensada para quienes buscan calidad, exclusividad y comodidad, todo a solo pasos del mar. La oportunidad de disfrutar de un estilo de vida inigualable, en una de las zonas más prestigiosas de Mar del Plata, ¡es ahora! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita personalizada.

APTO CREDITO ¡Oportunidad única! Descubre este luminoso departamento de 2 ambientes con balcón a la calle, ubicado estratégicamente en 25 de Mayo e Independencia, a metros del centro financiero de Mar del Plata y a pocas cuadras del mar. Este departamento cuenta con una vista abierta que permite la entrada de luz natural durante todo el día. El living comedor es amplio y acogedor, perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina es cómoda y funcional, ideal para disfrutar de la cocina en casa. El baño es completo y moderno, y el dormitorio cuenta con un placard empotrado que ofrece excelente espacio de almacenamiento. Los propietarios están dispuestos a vender de manera urgente, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más cotizadas de Mar del Plata. Expensas: $ 35.500 (Valor de expensas aproximado)

GRAN OPORTUNIDAD !! PH con PARQUE ! Unidad funcional cubierta y una unidad complementaria de parque y espacio para quincho Ubicado en zona de entorno residencial, a tan solo 150 metros de Avenida Jara, ideal para vivienda todo el año, pero también muy cerca del polo comercial con múltiples opciones de rubros. Características de la propiedad: • Unidad Funcional (UF 1, Planta Baja): o Living-comedor amplio o Cocina de generosas dimensiones o 2 Dormitorios o 2 Baños completos o Lavadero independiente o Espacioso parque, con excelente exposición al sol • Unidad Complementaria: o Parque con espacio cubierto ideal para quincho o ampliación Ideal para Inversores y Desarrolladores: Excelente oportunidad para modificar el PH y subdividir en 3, 4 o hasta 5 unidades con potencial de rentabilidad inmediata. Perfecto para quienes busquen una inversión a largo plazo o un proyecto de desarrollo en una zona con alta demanda de alquileres. Venta Urgente – ¡Escuchamos propuestas! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de valorización. ¡Consultanos ya!

Espectacular Galpón para la instalación de gran cantidad de rubros frente a un destacado Colegio Secundario. Galpón con Zonificación R6: - Com. Minoristas clase 1 y 2 admitidas Clase 3 y 4 condicionadas - Industria Clase 1 condicionada - Mayorista/Deposito clase 1 condicionada - Servicios clase 1 y 2 admitidas Clase 3 y 4 condicionadas - Servicios Educativos clase 1, 2, 3 y 4 admitidas

Encantador departamento de 3 ambientes en venta Descubre este hermoso departamento ubicado en la Perla, que combina confort y estilo. Al ingresar, serás recibido por un amplio living que brinda un ambiente acogedor y luminoso, ideal para disfrutar con familia y amigos. El balcón cerrado permite aprovechar al máximo el espacio, ofreciéndote un lugar perfecto para relajarte. La cocina comedor, que cuenta con entrada de servicio, es perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía; su diseño funcional y moderno la convierte en un espacio ideal para cocinar y compartir comidas inolvidables. w Este departamento dispone de dos amplios dormitorios, ideales para garantizar el descanso y la privacidad. Además, cuenta con un baño completo y un toilette, lo que aporta comodidad a tu día a día. El vestidor ofrece un espacio adicional para organizar tu ropa y accesorios de manera práctica. Los pisos de madera tarugado aportan calidez y elegancia a cada ambiente, y los baños y la cocina han sido reciclados, brindando un toque renovado y actual. Incluye cochera y baulera, ofreciendo una solución práctica para el almacenamiento y la comodidad de tener tu vehículo a la mano. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento! Contáctanos para más información o para programar una visita.

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL - VENTA O ALQUILER ¡Descubre una oportunidad única en Mar del Plata! Te presentamos un espectacular local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de la ciudad, frente al mar y a la hermosa Playa Varese a dos cuadras la Iglesia Stella Maris y una cuadra de Avda. Colon y Bv. Marítimo. Este amplio espacio de 100 metros cuadrados en planta baja, cuenta con dos baños y antebaños, sala de reuniones o privado. Ideal para empresas que buscan destacar en el mejor lugar de la ciudad. Cuenta con una excelente visibilidad y tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Su amplia marquesina publicitaria garantiza la exhibición de tu marca y atracción de clientes. El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y residencial, lo que brinda la oportunidad de atraer a una amplia variedad de clientes. Cuenta además, con todas las comodidades necesarias para realizar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea para tiendas de ropa y/o accesorios, ventas, oficinas administrativas, cafés, vinotecas, o el emprendimiento de un espacio gastronómico, que no necesite tiraje a cuatro vientos. Para rubros se necesita la habilitación municipal, esta deberá tramitarse por vía de excepción. Tanto si estás interesado en comprar como en alquilar, un local comercial, esta es una oportunidad única, que no puedes dejar pasar. No solo estarás invirtiendo en un espacio de alta demanda, sino que también estarás formando parte de una comunidad comercial exitosa y en crecimiento. Este local es el destino exclusivo que tu empresa merece. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el corazón de Mar del Plata! Móvil WhatsApp +549 2235353456 y +549 5522551457

Oportunidad Única: Local Comercial Doble Altura Ubicación Privilegiada: En el corazón del vibrante Polo Comercial de Avenida Carlos Tejedor, este local es perfecto para diversos rubros que buscan destacar. Características del Local: • Superficie Total: 463 m² cubiertos. • Planta Baja: 280 m² sin columnas al frente, ideal para una distribución versátil. • Entre Piso: 183 m² aprox. con construcción en seco y doble batería de baños. • Patio Descubierto: 280 m² con piso de hormigón, óptimo para estacionamiento o como área de servicio. Ideal Para: Proyectos comerciales que desean aprovechar una ubicación estratégica con alto flujo de clientes. ¿Por qué elegir este local? Su amplitud y distribución permiten crear un espacio adaptado a tus necesidades, brindando la flexibilidad que tu negocio requiere. ¡No te lo pierdas! Consúltanos al WhatsApp para más información y agenda tu visita. ¡Tu futuro negocio empieza aquí! -Agua corriente -Desagüe cloacal -Energía trifásica Las fotos son referenciales.

¡Descubre tu nuevo hogar en Mar del Plata! Te presentamos un hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. -Ubicación: Este encantador departamento se encuentra en la zona residencial de San José, en un entorno muy agradable y sobre una calle de tránsito restringido, lo que te brinda paz y seguridad. -Comodidades: Ubicado en planta baja y en muy buen estado general, cuenta con living comedor que se integra con una cocina (semi-integrada) Barra, perfecta para compartir momentos especiales. El dormitorio es acogedor y soleado, el baño completo ofrece todas las comodidades que necesitas. Además, disfrutarás de un patio propio con deck, ideal para relajarte al aire libre. -Estacionamiento: La propiedad incluye una cochera semi-cubierta con acceso directo a la unidad, brindando mayor comodidad para tu día a día. -Oportunidad: Este departamento es perfecto para personas o parejas que se están iniciando en el mundo de la inversión inmobiliaria. Es apto crédito, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Expensas Muy Bajas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! La venta es urgente, así que consúltanos y ven a conocer tu nuevo hogar en Mar del Plata. ¡Te esperamos!

Casa a Reciclar

¡Exclusiva Propiedad en Venta en Mar del Plata! Chalet con Potencial Comercial y Residencial Ubicación: Calle Lamadrid, entre Alvarado y Castelli, Mar del Plata, Argentina Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima al Shopping Aldrey y al exclusivo Centro Comercial Güemes, rodeada de modernos edificios de categoría ABC1. Descripción del Inmueble: Terreno Propio: 157 m² Zonificación: Ordenamiento Territorial R4, ideal para múltiples usos. Características: Planta Baja: Living Comedor Cocina Lavadero Dos baños Tres dormitorios Garaje para un auto Parrilla Cómodo patio con moderno diseño y cascada Planta Alta: Hall Baño Amplio dormitorio (sobre el garaje) Ventajas y Potencial: Ubicación Estratégica: Situada cerca de importantes centros comerciales y rodeada de modernos edificios residenciales de alta categoría. Versatilidad: Ideal para la instalación de oficinas, consultorios, comercios o como vivienda particular. Oportunidad de Desarrollo: La zonificación permite desarrollar un edificio de hasta 5 pisos, ofreciendo un gran potencial de inversión. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar! VENTA URGENTE !!!

EXCELENTE LOTE BALDIO - Ideal construcción de vivienda permanente o temporal 10 x 43 mts.

Amplio chalet - San Carlos, Mar del Plata Planta Baja: Living Comedor - cocina comedor - Quincho - garaje - 1 baños completo- patio - lavadero Planta Alta: 4 dormitorios uno de ellos en suite - baño completo. Las fotos son REFERENCIALES - Estuvo alquilada dos años - las fotos son anteriores a la ocupación ACEPTAMOS PERMUTA Propiedad en Común Con Viviana Scagliola

5 PLANTAS DE OFICINAS 120 MTS2. APRO. CADA Planta Impecables Oficinas - SON 1 O 2 POR PLANTA - SE DIVIDEN FÁCILMENTE Recepción Sala de reuniones 3 Privados Cocina - Comedor Baño Excelente vista

DUPLEX A LA CALLE - A ESTRENAR - ZACAGNINI -3 Ambientes -2 Dormitorios con placard -Living comedor -Cocina moderna integrada -Lavader -Baño completo y Toilette -Entrada para 1 Vehiculo -Parque propio -Vereda de Sol -Primera Escritura

CASA PH AL FRENTE - A ESTRENAR - ZACAGNINI -Trotadora (2 Vehículos) -Comodo living comedor -Cocina moderna integrada -Amplio lavadero -Dos dormitorios con placard -Baño completo -Jardín propio -Parrilla descubierta -Super soleado y vereda de Sol -Primera Escritura

CASA PH CONTRAFRENTE - A ESTRENAR - ZACAGNINI -Etrada para varios Vehiculos -Comodo living comedor -Cocina moderna integrada -Dos dormitorios con placard -Baño completo -Jardin propio -Faltan Terminaciones que se realizaran antes de la toma de posesión. -Super soleado y vereda de Sol -Primera Escritura

Oportunidad única para adquirir un local amplio y luminoso, situado en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprender o expandir tu negocio. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Local a pie de calle en una zona de alto tránsito, a una cuadra del mar y a pasos de la Peatonal San Martin. Lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes. Espacio Acogedor para el Público: Disfruta de un generoso espacio diseñado para la atención al cliente, proporcionando un ambiente cómodo y accesible para todos los visitantes. Cocina Gastronómica Amplia: Equipado con una cocina espaciosa, ideal para operaciones gastronómicas. Su diseño permite la funcionalidad y eficiencia para cualquier tipo de preparación culinaria. Baños Públicos y para el Personal: El local cuenta con una batería de baños destinada tanto al público como al personal, asegurando una experiencia agradable y conveniente para todos. Historial Gastronómico: Este local ha sido utilizado anteriormente en el sector de la gastronomía, ofreciendo una base sólida y adaptaciones que pueden ser aprovechadas por nuevos propietarios. Este espacio es perfecto para restaurantes, cafeterías o cualquier comercio que busque un lugar estratégico para atraer clientes. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación de alta demanda! El local se reparte en tres plantas: -Sótano: 13 m2 -Para baja: 144 m2 -Para alta: 109 m2 -Total 277 m2 La venta se realiza sujeta a oficios judiciales en tramite.

Hermoso y Amplio PH en una zona muy linda de Mar del Plata Características: - Cocina/Comedor - Lavadero - Living - 5 Dormitorios - 3 Baños - Balcón - Parrilla Requisitos: - Més de Deposito - Més de adelanto - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - ACTUALIZACIÓN: Trimestral - GARANTÍA PROPIETARIA !! - Demostración de Ingresos

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL - VENTA O ALQUILER ¡Descubre una oportunidad única en Mar del Plata! Te presentamos un espectacular local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de la ciudad, frente al mar y a la hermosa Playa Varese a dos cuadras la Iglesia Stella Maris y una cuadra de Avda. Colon y Bv. Marítimo. Este amplio espacio de 100 metros cuadrados en planta baja, cuenta con dos baños y antebaños, sala de reuniones o privado. Ideal para empresas que buscan destacar en el mejor lugar de la ciudad. Cuenta con una excelente visibilidad y tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. Su amplia marquesina publicitaria garantiza la exhibición de tu marca y atracción de clientes. El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y residencial, lo que brinda la oportunidad de atraer a una amplia variedad de clientes. Cuenta además, con todas las comodidades necesarias para realizar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea para tiendas de ropa y/o accesorios, ventas, oficinas administrativas, cafés, vinotecas, o el emprendimiento de un espacio gastronómico, que no necesite tiraje a cuatro vientos. Para rubros se necesita la habilitación municipal, esta deberá tramitarse por vía de excepción. Tanto si estás interesado en comprar como en alquilar, un local comercial, esta es una oportunidad única, que no puedes dejar pasar. No solo estarás invirtiendo en un espacio de alta demanda, sino que también estarás formando parte de una comunidad comercial exitosa y en crecimiento. Este local es el destino exclusivo que tu empresa merece. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el corazón de Mar del Plata! Móvil WhatsApp +549 2235353456 y +549 5522551457 Requisitos: - Més de deposito - Més de adelanto - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - ACTUALIZACIÓN: Trimestral - GARANTÍA PROPIETARIA !! - Demostración de Ingresos

Oportunidad Única: Local Comercial Doble Altura en Alquiler Ubicación Privilegiada: Situado en el vibrante Polo Comercial de Avenida Carlos Tejedor, este espectacular local es ideal para una amplia gama de rubros. Características del Local: • Superficie Total: 463 m² cubiertos. • Planta Baja: 280 m² Sin Columnas al frente • Entre Piso: 183 m² aprox. construcción en seco. Doble Batería de Baños • Patio Descubierto: 280 m², con piso de hormigón, perfecto para estacionamiento o área de servicio. Ideal Para: Proyectos comerciales que busquen una ubicación estratégica con alto flujo de clientes. Buscamos: Locatarios solventes con un proyecto de desarrollo comprobable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos al WhatsApp para más información y agendar una visita. Agua corriente Desagüe cloacal Energía trifásica Requisitos: - Dos Meses de Deposito - Més de adelanto - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Alquiler en Dólares EEUU o en Pesos con ACTUALIZACIÓN Trimestral por ICL - GARANTÍA PROPIETARIA !! - Demostración de Ingresos Las fotos son referenciales.